Vay mua nhà

Sau khi dịch Covid-19 tái bùng phát thì việc tăng giá bán liên tục không còn là cách mà các doanh nghiệp áp dụng. Giá chững lại thì cơ hội mua nhà an cư của khách hàng ở thực trở nên thuận lợi hơn?

Nhiều ngân hàng điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà từ 0,2-1 điểm % với gói vay 12-24 tháng. Mức lãi suất này dù vẫn cao so với kỳ vọng của người mua nhà trong bối cảnh hiện nay.

Lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng phổ biến 7-10%/năm cố định trong 6-12 tháng đầu tiên. Các nhà băng sẽ cho vay tối đa 70-80% giá trị tài sản đảm bảo là nhà/căn hộ mua. Phần lớn các ngân hàng thu phí 1-3% giá trị khoản vay nếu trả trước hạn trong 5 năm đầu và miễn phí thời gian sau.

Ông Nguyễn Đức Vinh cho rằng khi người dân vay mua nhà, tài sản này là có thể xuống giá, chậm thanh khoản nhưng ít khi bị mất đi.Cho vay mua nhà là một trong những sản phẩm quan trọng của ngân hàng, trong đó có VPBank. Mỗi ngân hàng sẽ có mô hình kiểm soát rủi ro riêng với các sản phẩm cho vay.Đầu tư trái phiếu là mảng quan trọng của VPBank và được kiểm soát rủi ro như một khoản vay.

Đây là quy mô cập nhật mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước, với hai cấu phần được tách rõ.

Lựa chọn căn hộ có mức giá vừa khả năng thu nhập để đảm bảo việc trả nợ ổn định.

Trong văn bản gửi Thủ tướng và cơ quan chức năng, HoREA đề xuất các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản và người mua nhà vượt qua khó khăn trong đại dịch Covid-19

Đã có một số ngân hàng đã có chính thức có chính sách cơ cấu lại nợ, giảm lãi suất cho các khách hàng vay tiêu dùng, từ 1-2%/năm.

Bắt đầu từ ngày 19/3, khoảng 4.000 chi nhánh còn lại của JP Morgan sẽ vẫn mở cửa bình thường nhưng thời gian hoạt động sẽ được rút ngắn.

Quyết định lựa chọn mua nhà hay thuê nhà, phụ thuộc vào tỷ suất sinh lợi của việc đầu tư tiền, và giá nhà kỳ vọng trong tương lai. Khi có được hai con số này, chúng ta có thể tính toán, định lượng để chọn ra phương án tốt hơn về mặt kinh tế.