Vay mua nhà

Theo báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM 6 tháng cuối năm của Savills Việt Nam, trong năm 2021, lãi suất vay mua nhà được kì vọng sẽ tiếp tục giảm và BĐS vẫn là kênh đầu tư ưa thích, nên nhu cầu cho phân khúc BĐS liền thổ kì vọng sẽ tiếp tục tăng.

Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ Quốc gia, cho rằng đây là thời điểm tốt, là cơ hội để người dân vay tiền mua nhà khi lãi suất thấp nhất 15 năm qua.

Theo các chuyên gia trong ngành, vĩ mô hồi phục ổn định, lãi suất cho vay mua nhà hợp lý, dòng vốn đầu tư nước ngoài vẫn sẵn sàng vào Việt Nam cùng các chính sách pháp lý được tháo gỡ sẽ là tiền đề để thị trường BĐS năm 2021 hồi phục, phát triển.

Ảnh hưởng của dịch Covid-19, lượng giao dịch bất động sản (BĐS) giảm hơn so với cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên thị trường đất nền, biệt thự phía Tây dịp cuối năm ghi nhận sự quan tâm lớn từ khách hàng đầu tư.

Mua nhà hàng tỷ đồng, nhưng khách hàng chỉ cần đóng 10% giá trị sản phẩm, còn lại ngân hàng cho vay và chủ đầu tư sẽ đóng lãi suất cho khách hàng 3 năm. Chính sách bán hàng này tưởng như khách hàng hưởng lợi, thế nhưng thực tế thì hoàn toàn trái ngược.

BVSC đánh giá, chu kỳ nợ xấu mới của TPBank (2015-19) lành mạnh hơn chu kỳ trước dù đã nhích dần lên 1,3% năm 2019 từ 0,8% năm 2015.

HSBC, Standard Chartered Việt Nam có lãi suất cho vay mua nhà khởi điểm thấp nhất ở 6,49%. Vietcombank và VietinBank có lãi suất khởi điểm tương đương là 7,7%/năm trong 12 tháng đầu tiên. Nhiều ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà khởi điểm cao, dao động 10-11,7% như LienVietPostBank, TPBank, HDBank...

Lãi suất giảm nhưng vay tiền để đầu tư lướt sóng bất động sản thời điểm này được xem là việc làm mạo hiểm.

Lãi suất đi vay để mua nhà hiện nay tương đối hấp dẫn. Nhiều ngân hàng tung ra các gói cho vay hấp dẫn với kỳ hạn 9 năm đổ xuống chỉ từ 7-9%/năm...

Có doanh nghiệp tung chiêu kích cầu, có doanh nghiệp chọn cách “ngủ đông”… Thị trường bất động sản vừa bước qua mùa dịch lại sắp sang tháng Ngâu hứa hẹn điều gì?