Vốn tín dụng

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đang có nhiều khó khăn. Để tháo gỡ kịp thời, Bộ này kiến nghị loạt giải pháp liên quan tới thể chế, nguồn vốn tín dụng,...

Để thị trường bất động sản không đổ vỡ, lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, Ngân hàng Nhà nước cần bơm vốn cho nền kinh tế. Một trong những giải pháp quan trọng là rót vốn tín dụng cho phân khúc nhà ở phù hợp về giá và nhu cầu thực.

Ngoài tháo gỡ vướng mắc từ các văn bản liên quan pháp luật, cần sự vào cuộc quyết liệt của cơ quan quản lý.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), vấn đề giải cứu thị trường, giải quyết hàng tồn kho bất động sản vẫn là câu chuyện dòng tiền.

Tắc nguồn vốn tín dụng, gặp khó khăn về pháp lý dự án là 2 trong nhiều nguyên nhân khiến doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) bị đứt thanh khoản, sa thải nhân viên và buộc phải bán tháo dự án.

Năm 2023, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đặt quyết tâm và ưu tiên sẽ duy trì mặt bằng lãi suất ổn định, nếu có điều kiện sẽ giảm thêm; đồng thời sẽ vẫn tiếp tục điều tiết tăng trưởng khối lượng và cơ cấu tín dụng hợp lý, đáp ứng nhu cầu vốn tín dụng cho nền kinh tế.

Theo Ngân hàng Nhà nước, nguồn vốn tín dụng trong năm 2023 sẽ được kiểm soát chặt chẽ hơn và tập trung hơn.

Theo chủ tịch HH Ngân hàng, để xảy ra bong bóng BĐS là do có hiện tượng không mua nhà để ở mà để tích luỹ, để đầu cơ, dẫn tới việc đẩy giá lên. Doanh nghiệp BĐS cần chấp nhận, lãi trước kia 10 phần giờ giảm đi còn 3 phần, còn 7 phần để cho người dân hưởng, lúc đó dòng vốn sẽ luân chuyển!

Là đầu tàu kinh tế nên TP HCM rất cần nguồn vốn tín dụng từ ngân hàng phục vụ hoạt động sản xuất - kinh doanh để duy trì đà tăng trưởng.

Hiện các ngân hàng đang tăng cường giải pháp đảm bảo cung ứng vốn cho vay, đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh dịp cuối năm.