Vùng phụ cận

Những khu đất tiếp giáp với sông suối, ao hồ, đồng ruộng tại TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) đang được săn lùng ráo riết, người mua không ngại xuống tiền cọc ngay. Các mảnh đất view đẹp ở xã cũng đều có chủ mới hết rồi...

Năm 2021, thị trường đất nền Tp.HCM tiếp tục thiếu vắng nguồn cung mới. Các tỉnh giáp ranh tiếp tục là thị trường chủ đạo.

Bức tranh nguồn cung mới vẫn khá khiêm tốn; giá BĐS nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM và vùng lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An…vẫn đà tăng trưởng suốt năm 2021. Đáng chú ý sự quan tâm của người mua dồn về các khu đô thị quy mô, được đầu tư hạ tầng, tiện ích bài bản.

Thành phố sẽ mở rộng các tuyến phố đi bộ hiện có tại khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận; tổ chức khu phố ẩm thực đêm Đảo Ngọc - Ngũ Xã; tổ chức khu phố kinh doanh dịch vụ, đi bộ khu vực hồ Ngọc Khánh, quận Ba Đình...

Ngay sau khi Tp.HCM và các tỉnh phía Nam nới giãn cách, thị trường đất nền “bắt sóng” chộn rộn trở lại. Nếu thị trường thứ cấp giá không có nhiều biến động thì thị trường sơ cấp giá đất nền tiếp tục lập đỉnh.

Thanh khoản thị trường bất động sản nhìn chung sụt giảm nhưng vẫn có những phân khúc hút khách, tăng giá, đòi hỏi nhà đầu tư phải biết chọn hướng đi mới phù hợp.

Chuyên gia nhận định tình hình thị trường bất động sản khó khăn hiện tại chỉ tạm thời và là khó khăn chung của cả xã hội. Thị trường quý IV khó có thể sôi động như trước khi có dịch, nguồn cung mới và sức tiêu thụ tương đương nửa đầu năm hoặc suy giảm hơn. Các dự án chịu áp lực tăng giá do giá vật liệu xây dựng tăng cao và lạm phát, cùng với nguồn cung mới không được dồi dào.

Thời gian qua, nhiều quốc gia trên thế giới đang đối mặt với tình trạng tái bùng phát dịch Covid-19 do biến thể Delta. Đến thời điểm hiện tại, biến thể này vẫn được đánh giá là chủng lây nhiễm chủ đạo và nguy hiểm nhất với tốc độ lây lan nhanh, khó kiểm soát. Bởi vậy, các quốc gia đã buộc phải thay đổi chiến lược chống dịch, nhằm ứng phó tốt nhất với loại virus chưa từng có này.

Thị trường bất động sản TP HCM đang thiếu hụt trầm trọng căn hộ giá bình dân. Đây là phân khúc chủ đạo góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho đại đa số người dân.

Dù trong bối cảnh dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, các thông tin về hạ tầng giao thông được khởi công, mở rộng… đã tác động tích cực đến thị trường BĐS, dự báo BĐS tiếp tục thu hút sự quan tâm của khách hàng.