Xây dựng chung cư

Theo Quyết định 130 ngày 23/1/2015 của Thủ tướng Chính phủ, quỹ đất sau khi di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp, cơ sở giáo dục đại học, giáo dục nghề nghiệp, cơ quan đơn vị được ưu tiên để xây dựng, phát triển các công trình công cộng, cây xanh, bãi đỗ xe... không được sử dụng để xây dựng chung cư cao tầng sai quy hoạch. Tuy nhiên, việc nhà máy di dời - chung cư lại đã mọc lên, trở thành thông lệ xấu của thành phố Hà Nội.

Mặc dù Hà Nội đã ban hành Đề án cải tạo, xây dựng chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội và 4 kế hoạch kèm theo để thúc tiến độ nhưng đến nay hệ số bồi thường vẫn chưa được công bố, khiến các doanh nghiệp có ý định tham gia cải tạo chung cư vẫn phải đứng ngoài.

Khu đất hơn 8.000 m2 của dự án Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn tại phường Trường Sơn, TP Sầm Sơn, Thanh Hoá đã được phê duyệt với giá khởi điểm để đấu giá hơn 222 tỷ đồng.

Cho thuê nhà trọ luôn được xem là kênh đầu tư có sức đề kháng tốt do nhu cầu thuê trọ ở các thành phố lớn, nhất là các thành phố có nhiều khu công nghiệp lớn. Tuy nhiên, ngay cả kênh đầu tư được xem là "ăn chắc mặc bền" kiếm trăm triệu mỗi tháng giờ đây cũng lao đao trong mùa dịch.

Chính phủ vừa đồng ý các giải pháp mới nhằm giải quyết tình trạng chung cư xuống cấp nghiêm trọng nhưng khó tìm được nhà đầu tư xây dựng mới.

Chia sẻ về tiềm năng tăng trưởng BĐS nhà ở tại Bình Dương, TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, hiện nay tỉnh Bình Dương vẫn chưa có nhiều dự án quy mô lớn, đa phần các dự án hiện tại chỉ tập trung vào xây dựng chung cư căn hộ. Việc thiếu đa dạng về sản phẩm này mở ra cơ hội rất lớn với phát triển nhà phố và biệt thự tại khu vực này.

UBND Tp.HCM yêu cầu tăng cường kiểm tra, giám sát, nắm tình hình địa bàn, kịp thời ngăn chặn các hoạt động mua bán, mời chào mua "chung cư mini".

Nhiều năm nay, Bộ Xây dựng loay hoay siết quản lý xây dựng chung cư mi ni nhưng không hiệu quả. Người dân khổ sở vì trót mua nhưng không có sổ, vì nhiều chủ đầu tư đã xây vượt tầng, sai phép trong khi ngày càng nhiều các tòa chung cư mini mọc lên từ trong ngõ ngách gây áp lực hạ tầng.

Công trình nhà chung cư mini xây dựng trái phép, sai phép, làm phá vỡ quy hoạch, gia tăng áp lực lên hệ thống hạ tầng đô thị.

Tất cả các trường hợp xây chung cư mini sai phép không những không được nghiệm thu mà còn bị đề nghị tháo dỡ.