Bất động sản 2022

Thị trường bất động sản năm 2022 đã trải qua nhiều biến động như mức độ quan tâm và lượng giao dịch sụt giảm, trong khi đó cả nhà đầu tư và doanh nghiệp đều gặp khó về nguồn vốn, còn môi giới phải thay đổi để thích ứng với khó khăn.

Chỉ còn tròn 1 tháng nữa, năm 2022 sẽ chính thức khép lại. Phần lớn các chuyên gia khi được hỏi nhận định như thế nào về thị trường, họ đều chung đánh giá: 2022 là một năm đầy “bão giông” với bất động sản. Dẫu vậy, với niềm tin vào chính sách điều hành của Chính phủ, cộng hưởng loạt yếu tố tích cực từ bệ đỡ kinh tế, 2023 được kỳ vọng sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phục hồi.

Sự phục hồi của nền kinh tế, gói hỗ trợ quy mô 350.000 tỷ đồng cùng chính sách tài khoá hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản... là bệ đỡ cho thị trường bất động sản 2022 trong bối cảnh có nhiều biến động.

Thị trường bất động sản được nhận định sẽ còn tăng trưởng trong năm 2022 nhờ bệ đỡ từ gói hỗ trợ kinh tế và cơ sở hạ tầng được xây dựng. Nhưng đến năm 2023, nguy cơ đói vốn trên thị trường sẽ xảy ra. Nhà đầu tư sẽ có xu hướng hạ giá và bán cắt lỗ.

Khả năng phục hồi của doanh nghiệp kể từ cuối năm 2021, sức cầu tốt cùng với yếu tố vĩ mô tích cực sẽ trở thành bệ đỡ cho thị trường bất động sản tiếp tục tăng nhiệt, trở thành kênh đầu tư hút dòng tiền.

Với các nhà đầu tư, điều họ kỳ vọng và mong ước chính là sự ấm lên của thị trường bất động sản 2022 dù thực tế chính họ thừa nhận còn nhiều trở ngại và khó khăn.

Trước dự báo về sự suy giảm của dịch Covid-19 và hồi phục của nền kinh tế, kênh đầu tư nào sẽ hấp dẫn trong năm 2022?

Giá đất tăng theo tuần, theo tháng… là thực trạng được phản ánh lại trên thị trường từ rất nhiều môi giới và nhà đầu tư. Theo TS. Đinh Thế Hiển, việc tăng giá trên thị trường địa ốc một phần đến từ "chiêu" tạo giá của chủ đầu tư, nhóm đầu tư lớn và môi giới.

Một số nhà đầu tư cá nhân rơi vào tình cảnh rao bán mãi lô đất đẹp trong nhiều tháng qua mà không có ai hỏi mua.

Dù trải qua tác động mạnh từ dịch bệnh trong gần 2 năm qua, thị trường bất động sản 2022 được các chuyên gia dự báo sẽ có chuyển biến tích cực, dựa trên nhiều động lực.