Bất động sản nghỉ dưỡng

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels APAC cho rằng, thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn đang trên đà hồi phục. Đây sẽ là thời kỳ mà thị trường phải trải qua những khó khăn tạm thời, đặt nền móng cho sự phát triển trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang xuất hiện nghịch lý bán không được nhưng giá vẫn tiếp tục tăng. Tuy nhiên, các chủ đầu tư đang "ngầm giảm giá" bằng những chính sách chiết khấu lên đến 30% - 40%, cam kết mua lại, thuê lại... để kích cầu thị trường giữa bối cảnh khó khăn như hiện nay.

Loạt khu vực từng là điểm nóng về 'sốt đất" tại các tỉnh thành miền Bắc đang ghi nhận sự sụt giảm cả về giá bán lẫn lượt quan tâm so với quý trước.

Theo các chuyên gia, Việt Nam là nơi có tiềm năng lớn cho loại hình bất động sản chăm sóc sức khỏe, và đã có nhiều chủ đầu tư bắt đầu quảng bá loại sản phẩm này trên thị trường. Tuy nhiên, loại hình này chưa phát triển xứng tầm với tiềm năng sẵn có.

Trong khi thị trường bất động sản đất nền, căn hộ đang ảm đạm bởi tính thanh khoản và nguồn cung sụt giảm thì bất động sản nghỉ dưỡng lại đang được các chuyên gia đánh giá cao. Phân khúc này đã trở lại đường đua khi du lịch mở cửa.

Đã có khoảng thời gian, bất động sản nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư “đắt” khách khi lượng cung và lực cầu tăng đột biến. Thế nhưng, đến hiện tại, bất động sản nghỉ dưỡng chưa lấy lại vị thế của một kênh đầu tư hấp dẫn.

Xu hướng đầu tư BĐS “ly tâm” từ Hồ Tràm, Bình Châu xuống Hàm Tân đang thể hiện rõ nét tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Làn sóng này xuất phát từ việc quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm, người mua dồn nhu cầu về khu vực có dự án mới. Trong khi, nhiều ông lớn BĐS cùng lúc đổ bộ về đây làm dự án khiến sức cạnh tranh ngày càng tăng cao. sống thị trường -

Chuyên gia cho rằng, khi nhà đầu tư có 8-10 tỷ đồng thì có nhiều lựa chọn, đặc biệt ở những vùng có tiềm năng du lịch. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên lưu ý một số nơi bất động sản du lịch đã phát triển ổn định, khai thác tốt thì mặt bằng giá tương đối cao.

Thị trường hiện đang có tín hiệu tích cực từ giao dịch bất động sản thương mại dịch vụ, bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản hạ tầng.

Giá đất tại Hoài Đức (Hà Nội) từ khi có thông tin lên quận đã tăng, thậm chí có hiện tượng giá ảo. Hiện nay, các thông tin vẫn chưa có chuyển biến mới giá đất tại khu vực này đang có xu hướng chững lại.