Bất động sản TP.HCM

Trước những vướng mắc, bất cập cần tháo gỡ trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TPHCM, Hiệp hội Bất động sản TPHCM vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và các cơ quan liên quan để góp ý và đề xuất giải pháp cho vấn đề này.

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản hiện rất cần nguồn vốn tín dụng ngân hàng, tuy nhiên, quy định về áp trần tổng chi phí lãi vay không vượt quá 20% theo Nghị định 20/2017/NĐ-CP khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản khó tiếp cận nguồn vốn này.

Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài chính về việc "cần thiết quy định về trần tổng chi phí lãi vay được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp".

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản TP.HCM năm 2018 vẫn giữ được sự phát triển ổn định, không bị "bong bóng" và vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi, tăng trưởng. Thế nhưng, năm 2019 ông nhận thấy có những dấu hiệu đáng quan ngại đối với thị trường.

Khi Luật Nhà ở 2014 quy định cấm kinh doanh trong căn hộ ở, thì loại hình căn hộ officetel được dịp lên ngôi. Hiệp hội bất động sản TP.HCM (Horea) nhận định, các dự án officetel vừa có chức năng văn phòng làm việc, vừa có chức năng lưu trú đã đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp và hứa hẹn sẽ bùng nổ trong tương lai không xa vì nhu cầu thực tế đang tăng mạnh.

Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có kiến nghị Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho phép các NH tiếp tục được sử dụng tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn tối đa 45% trong năm 2019. Kiến nghị trên nhận được nhiều ý kiến trái chiều.

Với tỷ lệ tiêu thụ khả quan từ đầu năm 2018 đến nay, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu. Tuy nhiên, do thị trường giảm nhiệt trong thời gian qua, nguồn cung mới có thể sẽ không tăng và khách hàng cũng thận trọng hơn khi quyết định đầu tư.

Nhận định về thị trường BĐS cuối năm 2018, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho biết thị trường bất động sản sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm, đây cũng là cao điểm của thị trường bất động sản.

Theo dự báo của Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA), thị trường bất động sản sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm bởi đây vốn là mùa cao điểm của thị trường.

Theo báo cáo mới nhất của JLL, các thành phố trên khắp châu Á đang trở thành nơi tập trung, thu hút mạnh mẽ các loại hình dịch vụ kinh doanh, kỹ thuật, tài chính và bán lẻ lớn, trong đó Tp.HCM, Việt Nam được đánh giá là có tốc độ phát triển mạnh mẽ, nằm trong tầm ngắm của nhà đầu BĐS quốc tế.