Bất động sản

Báo cáo thị trường quý 4/2025 từ JLL Việt Nam cho thấy, thị trường bán lẻ tại các Trung tâm thương mại trọng điểm của TP.HCM và Hà Nội vẫn ghi nhận những tín hiệu tích cực.

Ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc DKRA Group cho rằng, giá bán được dự báo tiếp tục xu hướng tăng do áp lực chi phí đầu vào, mặt bằng lãi suất và kỳ vọng hạ tầng, nhưng sẽ tăng theo từng phân khúc chứ không đồng loạt trên diện rộng.

Trong năm 2025, toàn thị trường ghi nhận hơn 80.000 căn hộ chung cư mới, gấp 2 lần năm 2024. Tuy nhiên, khoảng 25% nguồn cung căn hộ mới có giá trên 100 triệu đồng/m2, tương đương hơn 20.000 sản phẩm, gấp gần 10 lần so với năm trước.

Giữa dòng chảy hội nhập và cạnh tranh khốc liệt, Ngân Tín Group đã khẳng định bản lĩnh tiếp tục ghi tên mình vào bảng xếp hạng Top 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2025.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào chu kỳ chọn lọc, khả năng tạo dòng tiền thực và tính ổn định dài hạn trở thành tiêu chí ưu tiên của nhà đầu tư.

Pháp lý, hạ tầng đầu tư công, lãi suất, sự chuyển dịch ra vùng ven là bốn yếu tố sẽ có tác động dẫn dắt thị trường bất động sản trong năm 2026, theo Chứng khoán KBSV.

Lãi vay mua nhà tăng từ 1-2% từ tháng 11/2025 đến nay. Nhiều lo ngại, với xu hướng tăng lãi suất cho vay hiện nay gây khó cho người mua cũng như ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Việc Phú Thuận bước vào giai đoạn đầu tư hạ tầng đã đưa nơi từng chịu nhiều rào cản trở thành điểm đến mới của đô thị ven sông. Trong bối cảnh đó, Văn Phú chọn nơi này cho định hướng phát triển dài hạn, chứng minh sự phù hợp giữa giá trị tự nhiên của khu vực và triết lý phát triển “Bất động sản vị nhân sinh”.

Khi mặt bằng giá chung cư Hà Nội liên tục thiết lập ngưỡng mới, Kepler Tower HH-01 thu hút sự quan tâm của khách hàng nội đô nhờ mức giá phù hợp, bàn giao full nội thất, mở ra cơ hội sở hữu nhà ở thực giữa trung tâm Hà Đông.

Từ đầu năm 2025, bất động sản cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ nét qua thanh khoản cải thiện, tâm lý nhà đầu tư tích cực hơn và dòng vốn quay trở lại các phân khúc có giá trị sử dụng thực. Trong đó, shophouse vẫn là kênh đầu tư tạo dòng tiền, nếu được phát triển đúng vị trí, đúng quy mô và đúng nhu cầu thị trường.