Bất động sản

Bảng giá đất mới áp dụng từ 1.1.2026 tăng, thêm tiền sử dụng đất sẽ được xác định bằng hệ số K khiến nỗi lo lại đè lên người dân, doanh nghiệp.

Mỗi dịp giáp Tết, khi dòng kiều hối tìm đường trở về quê hương, bất động sản lại trở thành “điểm neo” tài sản được người Việt toàn cầu ưu tiên lựa chọn.

Giữa làn sóng tìm kiếm bất động sản xanh và chăm sóc sức khỏe, Charmora City – “thành phố đảo quốc tế” tại Nam Nha Trang trở thành “đích đến” mới của dòng vốn tinh hoa. Không chỉ hướng tới tích sản dài hạn, dự án còn kiến tạo giá trị sống sinh thái, an yên, đa trải nghiệm.

Dự báo, nguồn cung căn hộ tại cả hai thị trường Hà Nội và TP.HCM sẽ tiếp tục gia tăng trong năm 2026.

Đến nay, các địa phương đã ban hành bảng giá đất áp dụng lần đầu từ ngày 1.1.2026. Theo quy định của luật tiền sử dụng đất, tiền thuế đất khi chuyển mục đích, với các dự án được xác định bằng công thức: Bảng giá đất nhân hệ số K.

Khi các tài sản đang khai thác không còn dồi dào, “khẩu vị” M&A trên thị trường bất động sản cũng dịch chuyển, ưu tiên các dự án phát triển hơn là những tài sản đã vận hành hoàn chỉnh.

Cuối năm, khi nhịp sống đô thị gấp gáp và áp lực công việc gia tăng, nhu cầu nghỉ dưỡng ven đô kết hợp MICE trở thành xu hướng nổi bật của thị trường du lịch - bất động sản. Lợi thế gần trung tâm, vận hành linh hoạt và hệ tiện ích đồng bộ giúp phân khúc này ngày càng được ưa chuộng trong mùa cao điểm.

Thị trường mua bán sáp nhập (M&A) bất động sản Việt Nam trong năm 2025 tăng trưởng đáng kể, đánh dấu bước chuyển tích cực sau chu kỳ ảm đạm kéo dài. Trong 11 tháng của năm 2025, tổng khối lượng giao dịch lũy kế đạt khoảng 2,4 tỷ USD.

Khi điều kiện tài chính đã vững và các mối quan hệ đã được gạn lọc, người thành đạt cần thêm nơi ở đủ tiện nghi khu trung tâm thành phố để duy trì nhịp sống đô thị mà vẫn đủ riêng tư, ấm áp bên gia đình.

Trong bối cảnh nhiều gia đình lựa chọn "an cư rồi mới đầu tư", một số phụ huynh lại tiếp cận câu chuyện nhà ở theo hướng hoàn toàn khác: coi không gian sống là một phần của chiến lược giáo dục và phân bổ tài sản dài hạn.