BĐS nghỉ dưỡng

Quan sát trên thị trường hiện nay có thể thấy, những dự án đang chiếm lĩnh thị trường BĐS nghỉ dưỡng thời gian vừa qua đa phần là những tổ hợp du lịch được phát triển bài bản. Còn đối những dự án nghỉ dưỡng với mục đích "xây nhanh bán gọn", cách đây 2 năm đổ bộ rầm rộ thì hiện nay sự xuất hiện thưa dần.

Dù còn nhiều thách thức và tồn tại, nhưng với sự phát triển của hạ tầng và du lịch, theo các chuyên gia, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn tiếp tục phát triển mạnh trong năm 2020. Tuy nhiên, thị trường sẽ xuất hiện những hướng đi mới.

Theo các chuyên gia, thị trường BĐS nghỉ dưỡng vẫn còn nhiều tiềm năng để phát triển trong vài năm tới. Tuy vậy, ở các thị trường mới nổi như Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, Bình Định, Phú Yên… cần những tên tuổi lớn để tạo cú hích cho thị trường các khu vực này lên, “thuyền lên nước mới lên”.

UBND tỉnh Bình Thuận cho rằng để đưa địa phương trở thành trung tâm du lịch quốc gia, tỉnh còn rất nhiều việc phải làm. Trong đó, Bình Thuận vừa kiến nghị Chính phủ và các Bộ ngành Trung ương chỉ đạo, tháo gỡ một số "điểm nghẽn" trong đầu tư xây dựng hàng loạt dự án hạ tầng, quan trọng nhất là dự án sân bay Phan Thiết.

Thị trường du lịch Việt Nam tiếp tục tăng trưởng với tốc độ ấn tượng. Chính sự phát triển này đã mang đến thời kỳ “vàng” cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng, nhất là mô hình căn hộ khách sạn- condotel. Tuy nhiên, đầu tư vào condotel vẫn rất bất an… Vậy đâu là giải pháp cho tình hình hiện nay?

Trong những ngày qua, giới đầu tư địa ốc cũng như dư luận xôn xao với câu chuyện “vỡ trận” cam kết lợi nhuận tại dự án Cocobay Đà Nẵng, một trong những dự án condotel có quy mô lớn nhất thị trường.

Thời gian gần đây, sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch Bình Định tất yếu kéo theo sự phát triển của thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Bên cạnh số lượng, tỉnh sẽ chú trọng đẩy mạnh chất lượng dịch vụ thông qua việc kêu gọi các thương hiệu quản lý quốc tế đến với mình.

Một xu hướng đang xuất hiện gần đây, là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ven TPHCM đã bùng nổ thời gian gần đây tại Bình Dương, Đồng Nai và Long An nhằm đón đầu những cơ hội quy hoạch Vùng đô thị TPHCM mở rộng sắp được triển khai.

Đã đến lúc khách hàng hàng cần tỉnh táo hơn và hiểu rõ bản chất của loại hình condotel để tránh đi vào vết xe đổ của Cocobay.

Sau khi dự án cảng Kê Gà bị bãi bỏ (2013), thời gian 3 năm trở lại đây, thị trường BĐS nghỉ dưỡng dọc tuyến đường ven biển này đã có những tín hiệu hồi sinh tích cực. Nhiều nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã trở lại vùng biển Kê Gà - Hòn Lan, nhiều khu du lịch, resort đang xây dựng.