BĐS nghỉ dưỡng

Sau khi dự án cảng Kê Gà bị bãi bỏ (2013), thời gian 3 năm trở lại đây, thị trường BĐS nghỉ dưỡng dọc tuyến đường ven biển này đã có những tín hiệu hồi sinh tích cực. Nhiều nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đã trở lại vùng biển Kê Gà - Hòn Lan, nhiều khu du lịch, resort đang xây dựng.

Theo Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư Tp.HCM, nhìn chung BĐS nghỉ dưỡng vẫn có nhu cầu cao, nhưng phải quản lý làm sao để không mở rộng như hiện nay là hỗn loạn.

Thị trường BĐS du lịch phát triển mạnh kéo theo sự đa dạng về nguồn cung và loại hình sản phẩm đem lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia nhà đầu tư cần chú ý đến 5 yếu tố cốt lõi bảo đảm cho dự án BĐS du lịch thành công.

"Một điểm tưởng là mặt mạnh nhưng lại là điểm yếu chết người của Cocobay, đó là dự án được quảng bá rất tốt, nhưng khi khách đến trải nghiệm thì lại thất vọng bởi dịch vụ chưa đồng bộ, lẫn lộn giữa khu ở và khu thi công...".

Với sự đổ bộ của những doanh nghiệp địa ốc lớn, thị trường bất động sản Ninh Thuận bắt đầu nhộp nhịp và sôi động. Theo nhận định của giới đầu tư, quỹ đất nền ven biển sẽ là dòng sản phẩm hút nguồn tiền mạnh nhất trong những năm tới.

Tiếp nối sự thành công của Melia Hồ Tràm Beach Resort, Tanzanite International đã động thổ dự án Melia Hồ Tràm Giai Đoạn 2 – The Hamptons Hồ Tràm.

"Dự án khởi điểm cách đây 5 - 7 năm giá chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2. Thời điểm này mua đi bán lại đã lên đến khoảng 50 - 70 triệu đồng/m2", ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam nhấn mạnh.

Theo các chuyên gia, Việt Nam thừa tiềm năng để phát triển khi sở hữu nhiều lợi thế về tự nhiên, thắng cảnh, bờ biển dài, đa dạng về văn hóa, lịch sử… nhưng lại thiếu các sản phẩm du lịch mang tính giải trí cao, những tổ hợp du lịch giải trí dẫn đến việc tuột mất cơ hội giữ lại hàng tỷ USD từ túi tiền của du khách ngoại quốc.

Sau giai đoạn đoạn trầm lắng, thời gian gần đây bất động sản nghỉ dưỡng Hòa Bình có phần sôi động trở lại với sự góp mặt của hàng loạt ông lớn trong ngành.

Mặc dù chưa chính thức công bố tuy nhiên những động thái gần đây cho thấy nữ đại gia đứng đầu ngành sữa đang muốn lấn sân lĩnh vực BĐS với hàng loạt dự án nghỉ dưỡng lớn trải dài khắp từ Yên Bái, Quảng Ninh đến Kon Tum.