Bộ xây dựng

Nhiều địa phương đang lúng túng, chưa thể cấp giấy chứng nhận sở hữu các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cho người nước ngoài trước lo ngại về an ninh - quốc phòng.

Tại cuộc gặp mặt báo chí chiều ngày 16/6, đại diện Bộ Xây dựng cho biết ngành bất động sản nhiều khó khăn. Để tháo gỡ các nút thắt cho thị trường bất động sản (BĐS), đại diện Bộ Xây dựng đã đề cập tới đề xuất cho phép người nước ngoài được mua bất động sản du lịch.

Bộ Xây dựng vừa hoàn thiện cơ chế về nhà ở thương mại giá chỉ dưới 20 triệu đồng/m2 để trình Chính phủ. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia lo ngại, nếu đẩy mạnh loại hình nhà ở thương mại giá thấp xa trung tâm và thiếu hạ tầng sẽ rơi vào cảnh “ế ẩm” giống nhiều khu nhà ở xã hội hiện nay.

Nhà giá thấp rất dễ bán nhưng doanh nghiệp than khó làm được vì chi phí đầu tư dự án khá cao.

Bộ Xây dựng vừa kiến nghị Thủ tướng giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội từ 4,8%/năm xuống 4%/năm. Lý do là các ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay để khắc phục khó khăn vì đại dịch COVID-19.

Các chuyên gia cho rằng các chủ đầu tư không dễ làm căn hộ 20 triệu đồng/m2 do quá trình làm thủ tục đầu tư kéo dài, gia tăng chi phí. Đại diện Bộ Xây dựng nói sẽ có cơ chế giảm giá đầu vào cho dự án nhà ở giá thấp, như miễn giảm tiền sử dụng đất, hỗ trợ lãi suất, phát hành trái phiếu doanh nghiệp hoặc tháo gỡ thủ tục xây dựng...

Liên quan đến Dự thảo Nghị quyết xây dựng nhà ở thương mại giá thấp (diện tích dưới 70m2, giá dưới 10 triệu đồng/m2), chúng tôi đã có cuộc phỏng vấn riêng với ông Vũ Văn Phấn - Cục phó Cục quản lý thị trường BĐS (Bộ Xây dựng).

Đây là phát biểu của Ông Nguyễn Trọng Ninh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng tại Hội thảo "Giải pháp phục hồi thị trường BĐS hậu Covid-19 do Báo Xây dựng tổ chức.

Nhiều bộ đã đề xuất Chính phủ tạo điều kiện cho các doanh nghiệp thuộc bộ tham gia xây dựng cao tốc Bắc-Nam bằng hình thức chỉ định thầu. Tuy nhiên, một trong những doanh nghiệp này đang gánh khoản nợ lớn và rơi vào tình cảnh khó khăn nhiều năm nay khiến dư luận không khỏi băn khoăn.

Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chỉ đạo ban hành “quy trình chuẩn” về đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại, để thống nhất áp dụng trên phạm vi toàn quốc.