HUD muốn đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội hơn 26ha tại TP Thủ Đức

Theo đó, Tổng Công ty HUD cam kết bố trí đủ nguồn vốn để thực hiện đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội.

Theo Bộ Xây dựng, ngày 30/12/2004, UBND Tp.HCM đã có quyết định giao đất cho Tổng Công ty HUD tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức để đầu tư xây dựng nhà ở với quy mô giao đất là 26,74ha, trong đó có 13,82ha là đất ở. Ngày 20/9/2016, UBND Tp.HCM đã phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư, công viên giải trí Hiệp Bình Phước, trong đó đã xác định 1,37ha trong diện tích đất ở của dự án (tương đương 10,2% diện tích đất ở) để xây dựng nhà ở xã hội.

Ngày 29/5/2018, UBND Tp.HCM chấp thuận đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư số 6 thuộc Khu dân cư, công viên giải trí Hiệp Bình Phước tại phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức do Tổng Công ty HUD làm chủ đầu tư. Trong đó, quy định việc thực hiện điều tiết nghĩa vụ nhà ở xã hội thực hiện theo ý kiến của Bộ Xây dựng ,Tổng công ty phải dành 1,37 ha (khoảng 10,2% diện tích đất ở của dự án) để phát triển nhà ở xã hội và có trách nhiệm bàn giao quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội đã đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng cho Quỹ Phát triển nhà ở thành phố quản lý theo quy định.

Đến năm 2019, Tổng Công ty HUD mới hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và thu hồi toàn bộ diện tích đất 26,74ha của dự án. Đồng thời, đến tháng 7/2020, dự án khu dân cư số 6 đã hoàn thành khoảng 70% khối lượng hạ tầng kỹ thuật.

Trong công văn số 2020/BXD-QLN trả lời văn bản của HUD, Bộ Xây dựng thông tin, theo quy định tại điểm a khoản 20 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 1/4/2021 của Chính phủ, việc quyết định Tổng Công ty HUD làm chủ đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư số 6 tại phường Hiệp Bình Phước, Tp.Thủ Đức thuộc thẩm quyền của UBND Tp.HCM.

Tổng công ty HUD cũng đã hoàn thành các nghĩa vụ của chủ đầu tư với toàn bộ khu đất của dự án theo quy định và là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Bộ Xây dựng, theo đó đề xuất của Tổng công ty HUD được đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội là phù hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 57 Luật Nhà ở năm 2014.

Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị Tổng Công ty HUD nghiên cứu các quy định nêu trên, căn cứ tình hình thực tế quá trình triển khai dự án, báo cáo các cơ quan chức năng của Tp.HCM để được xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật, đảm bảo cho việc đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình nhà ở (bao gồm cả nhà ở xã hội) theo đúng quy hoạch được duyệt.