Căn hộ mới

Báo cáo nhấn mạnh, quý 4/2021, thị trường ghi nhận không có bất cứ nguồn cung mới nào ở phân khúc bình dân, trong khi phân khúc trung cấp cũng ngày càng hạn chế từ quý 2/2019.

Dù dịch Covid-19 chưa hoàn toàn chấm dứt nhưng tỉ lệ tiêu thụ ở một số dự án BĐS khá tốt. Một số dự án “cháy hàng” sau khi chào bán trong khoảng thời gian ngắn.

Nguồn cung căn hộ mới hạn chế, giá bất động sản ngày càng tăng cao khiến việc lựa chọn căn hộ 03 phòng ngủ cho các gia đình đông thành viên, đa thế hệ ngày càng khó khăn, đặc biệt trong phân khúc căn hộ 3 ngủ giá từ 2 – 3 tỷ đồng.

TP. HCM ghi nhận tỷ lệ giá nhà trên thu nhập ở mức 27,72. Tỷ lệ này còn cao hơn cả Jakarta, Delhi, Tokyo, hay các thành phố lớn ở Mỹ, châu Âu...

Dự báo, trong quý cuối năm, Hà Nội sẽ đón thêm nguồn cung lên tới gần 8.000 căn hộ từ các dự án mới và giai đoạn tiếp theo của dự án hiện có.

Theo báo cáo mới nhất của Savills, kể từ năm 2017 tới nay, giá căn hộ mới mở bán tại Từ Liêm đã tăng 50% và giá căn hộ tại Cầu Giấy đã tăng 85%.

Dịch bệnh đã làm thay đổi những điều thiết yếu trong cuộc sống, theo đó việc chọn nhà cũng “dịch chuyển” sang ba xu hướng mới.

Trong bối cảnh thị trường chịu ảnh hưởng nặng nề từ làn sóng Covid-19 lần thứ 4, theo đó lượng giao dịch căn hộ chung cư tại Hà Nội sụt giảm mạnh. Tuy nhiên, giá bán căn hộ vẫn đang có xu hướng tăng cao vì một số lý do đi kèm. Chuyên gia cũng dự báo, nguồn cung căn hộ mới sẽ được dịch chuyển ra các đô thị ngoài trung tâm trong tương lai.

Theo báo cáo của Savills, thị trường bất động Hà Nội quý III không ghi nhận nguồn cung mới của căn hộ hạng C (nhà thuộc phân khúc bình dân).

Giá căn hộ tại Hà Nội chứng kiến quý thứ 10 tăng giá liên tiếp.