Căn hộ vừa túi tiền

Savills cho biết giá căn hộ sơ cấp trên thị trường bất động sản trung bình đã tăng trong 20 quý liên tiếp. Còn theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý IV/2023 gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân, dưới 25 triệu đồng/m2.

Dự án tại khu Đông Sài Gòn cung cấp căn hộ diện tích đa dạng với giá từ 800 triệu đồng, phù hợp với đại đa số người dân.

Các doanh nghiệp được khuyên nên xây nhà ở một tỷ đồng để ứng phó việc siết tín dụng bất động sản sắp tới.

Thị trường căn hộ đang chứng kiến sự lệch pha cung cầu rõ nét. Thực tế, nguồn cung căn hộ vừa túi tiền sụt giảm mạnh trong khi nhu cầu loại hình này đang rất lớn. Chính điều này dự báo cho một viễn cảnh khan hiếm sản phẩm vừa túi tiền đến cuối năm 2018 và những năm tới.

Với mức thanh khoản tốt hơn gấp 4 lần so với phân khúc căn hộ tầm trung và cao cấp, phân khúc căn hộ bình dân được cho là sẽ "nóng", đồng thời sẽ là cứu cánh cho không ít doanh nghiệp từ nay đến cuối năm. Vẫn có không ít doanh nghiệp giới thiệu sản phẩm trong phân khúc này, tuy nhiên thực tế, nguồn cung phân khúc này hiện không đa dạng.

Đó là nhận định của chuyên gia tại hội thảo "Chu kỳ khủng hoảng và cơ hội đầu tư bất động sản" do Báo Thanh Niên tổ chức ngày 18-7.

Năm 2017 thị trường bất động sản tiếp tục ghi nhận sự bứt phá của phân khúc căn hộ trung và cao cấp, tuy nhiên, từ quý 3 căn hộ cao cấp đã bắt đầu giảm nhiệt thay vào đó phân khúc căn hộ vừa túi tiền lại có dấu hiệu bứt phá, và theo dự báo sẽ bùng nổ vào năm 2018.

Những căn có 1-2 phòng ngủ, giá không quá 2 tỷ đồng hứa hẹn giao dịch sôi động ở các tháng cuối năm, theo HOREA.