Chủ đầu tư

Bên cạnh mô hình ban quản trị, hai mô hình chủ đầu tư quản lý vận hành và đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp đã được đề xuất.

Theo các chuyên gia, nhà đầu tư cần hết sức cẩn trọng với những dự án được hứa hẹn mức lợi nhuận đầu tư cao, có thể lên đến 15%/năm, bởi rất có thể chủ đầu tư đã cộng luôn lợi nhuận hàng năm vào trong giá bán, đồng nghĩa với việc lợi nhuận khách hàng nhận được thực tế là tiền của chính khách hàng.

Nguồn cung homestay ở Việt Nam hiện khá lớn. Bên cạnh những đơn vị chuyên nghiệp, nhiều chủ đầu tư cá nhân cũng bỏ tiền làm homestay. Bên cạnh thuận lợi, yếu tố mùa vụ, tính cạnh tranh ngày càng cao là các khó khăn mà nhà đầu tư homestay đang phải đối diện.

Nhiều người dân mua đất, biệt thự xây thô tại dự án Khu biệt thự Thanh Bình đã đóng 90-95% giá trị hợp đồng, nhưng vẫn chưa nhận được sổ hồng từ chủ đầu tư.

Không ít trường hợp người mua được nhà ở xã hội (NƠXH) tìm cách bán hưởng lợi, hoặc cho thuê lại sai quy định. Trong khi đó, giá NƠXH ngày một cao khiến dư luận nghi ngờ chính sách nhà ở dành cho người thu nhập thấp đang biến tướng.

Đây là tiết lộ của Bà Trần Thị Mỹ Lộc – Phó Tổng giám đốc Công ty CP Vinhomes tại Diễn đàn "Đầu tư bất động sản 2019: Rủi ro và Cơ hội" vừa được Báo Diễn Đàn Doanh Nghiệp tổ chức vào sáng 22/6 tại Hà Nội.

Cư dân nhiều chung cư ở Hà Nội vẫn dài cổ chờ cấp sổ hồng trong khi quy định chủ đầu tư nhà chung cư có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp sổ hồng cho người mua căn hộ trong vòng 50 ngày, kể từ ngày bàn giao căn hộ. Nếu chậm trễ, chế tài xử phạt cao nhất là 1 tỷ đồng mà vẫn chưa cải thiện tình hình...

Năm 2019, FLC Faros đặt mục tiêu doanh thu 4.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 400 tỷ đồng. So với kết quả đạt được ở năm 2018, kế hoạch này tăng gần 9% về doanh thu và hơn 63% về lợi nhuận.

Lãnh đạo UBND TP HCM khẳng định chủ đầu tư dự án 110 biệt thự ở quận 7 sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính, còn các cơ quan chức năng sẽ tổ chức kiểm điểm trách nhiệm.

Thời gian qua, các cơ quan chức năng nại lý do chưa thống nhất phương án xử lý vì lý do an toàn khi phá dỡ.