Chủ đầu tư

Dù mức giá tại nhiều phân khúc bất động sản đang có xu hướng giảm mạnh, song nhà đầu tư vẫn đang có tâm lý e ngại khi xuống tiền thời điểm này. Bởi, họ sợ rằng, giá bất động sản sẽ tiếp tục lao dốc.

Chỉ còn nửa tháng tới hạn cuối phải thông xe kỹ thuật dự án cao tốc Mai Sơn - Quốc lộ 45, nhưng tới nay vẫn còn khoảng 10km cuối tuyến có nhiều vị trí đang chờ lún, khó hoàn thành toàn tuyến trong năm nay.

UBND TP Hà Nội yêu cầu tuyệt đối không để xảy ra tình trạng lợi dụng việc điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư để hợp thức hóa việc gia hạn các dự án chậm triển khai.

Để đợi đến khi van tín dụng thực sự mở, thị trường BĐS hiện tại chỉ còn trông chờ vào những giao dịch đến từ các nhà đầu tư mạnh dòng tiền.

Chủ đầu tư đoạn cao tốc Vạn Ninh - Cam Lộ (thuộc dự án cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025, giai đoạn 2) vừa chấp thuận duyệt hồ sơ một liên doanh nhà thầu, để đề xuất chỉ định thi công gói thầu trị giá 3.000 tỷ đồng của dự án này.

Theo VNDirect, thương mại điện tử bùng nổ là động lực cho nguồn nhà kho và nhà xưởng xây sẵn tăng mạnh. Cho nên, các chủ đầu tư sở hữu quỹ đất hiện hữu như Kinh Bắc, Becamex IDC, SZC... sẽ hưởng lợi nhiều nhất từ xu hướng này.

Dự án Khu dân cư Tân Thịnh ở tỉnh Đồng Nai mới đây đã được Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực đưa vào diện theo dõi, chỉ đạo. Đây là dự án mà chủ đầu tư đã triển khai san nền, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà dù chưa có giấy phép xây dựng.

Kết quả khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy trong năm 2022, bất chấp nhiều khó khăn của thị trường, 70% hộ gia đình có thu nhập 40 - 70 triệu vẫn mua thêm ít nhất 1 sản phẩm bất động sản.

Bộ Xây dựng đề xuất phương án bỏ quy định yêu cầu bắt buộc chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Thay vào đó, Bộ yêu cầu bổ sung quy định việc bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là trách nhiệm của UBND cấp tỉnh.

Mô hình công viên nghĩa trang hay bất động sản tâm linh đang nở rộ và được nhiều chủ đầu tư quan tâm. Giá đất ở các nghĩa trang cao cấp cũng tăng theo giá thị trường, ví dụ ở các khu vực như Long Thành mỗi năm sẽ tăng 25% còn khu vực quận 9 mỗi năm sẽ tăng gần 50%.