Chủ đầu tư

Với những người mua ở thực đây là thời điểm cực kì thuận lợi để mua được BĐS giá tốt. Loạt chính sách bán hàng của doanh nghiệp đang nghiêng hẳn lợi thế về phía người dùng BĐS cuối.

Giới chuyên gia nhận định, mô hình chia nhỏ bất động sản không mới và đã áp dụng thành công trên thế giới nhằm thúc đẩy thanh khoản giao dịch bất động sản.

Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng tăng cao, các chủ đầu tư BĐS đang tích cực hỗ trợ người vay mua nhà bằng các chính sách đầu tư. Đây được xem là giải pháp nhằm kích thích tâm lý người mua nhà trong bối cảnh “khó chồng khó”.

Thực tế có tình trạng, với sự tiếp tay của bên mời thầu là chủ đầu tư đã tạo ra cuộc đấu thầu thành một vở kịch với sự tham gia của những “quân xanh, quân đỏ” để rồi sau đó đưa “quân đỏ” đường đường, chính chính trúng thầu.

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có chỉ đạo về việc triển khai lập, thực hiện các quy hoạch liên quan đến "siêu" dự án Khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình với quy mô 1.984ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1 - 1,5 tỷ USD.

Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận (đại diện chủ đầu tư) được Bộ Giao thông vận tải (GTVT) yêu cầu công bố thông tin để sơ tuyển nhà thầu trước khi chỉ định thầu thi công đoạn cao tốc Cần Thơ - Hậu Giang, thuộc Dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2.

Bước vào những tháng cuối năm, các doanh nghiệp địa ốc áp lực đáo hạn trái phiếu. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp tìm mọi cách chiết khấu, bán hàng nhanh để thu hồi tiền. Áp lực đáo hạn trái phiếu sẽ tăng mạnh trong năm 2023-2024.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản thanh khoản kém, để người mua không phải mất tiền qua môi giới, mới đây một chủ đầu tư tổ chức đấu giá online gần 100 căn hộ chung cư tại Hà Nội, còn nhiều dự án khác cũng đưa ra chính sách chiết khấu giá bán căn hộ "khủng" từ 30-40% cùng với các cam kết về lợi nhuận.

Được khởi công xây dựng từ năm 2005, chuyển đổi qua 3 chủ đầu tư nhưng đến nay Dự án Trung tâm thương mại Bờ Hồ (TP Thanh Hoá) được xem là “đất vàng” khi có tới 4 mặt tiền thuộc tuyến phố sầm uất bậc nhất TP Thanh Hóa vướng nhiều sai phạm, vẫn chưa thể hoàn thành.

Bên cạnh những nhà đầu tư đang chật vật cắt lỗ, một số người đang cố "gồng" chờ tín hiệu mới từ thị trường. Chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư cần cân nhắc cơ cấu lại các khoản đầu tư để đảm bảo an toàn.