Chủ đầu tư

UBND tỉnh Lạng Sơn cho rằng kế hoạch giải phóng mặt bằng trên địa bàn còn thiếu tính khả thi và chưa có trọng tâm, một số chủ đầu tư năng lực tài chính, kinh nghiệm thực hiện dự án còn hạn chế, do đó tỉnh này yêu cầu loạt dự án sân golf, khách sạn và khu đô thị trên địa bàn hoàn thành việc giải phóng mặt bằng theo tiến độ.

Sau nhiều năm im ắng vì ít dự án nhà ở xã hội (NƠXH) triển khai bởi nhiều chủ đầu tư không mặn mà làm. Nay, phân khúc này có nhiều doanh nghiệp bất động sản tham gia. Hàng nghìn căn hộ giá rẻ sẽ cung ứng ra thị trường trong thời gian sớm nhất.

Nhà ở xã hội được coi là trọng điểm cho các địa phương trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn. Nhiều địa phương thông báo mời nhà đầu tư cho các dự án nhà ở xã hội.

Hiện các sở, ngành liên quan báo cáo vướng mắc về pháp lý của 116 dự án bất động sản, nhà ở thương mại trên địa bàn trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh còn rất chậm.

Bức xúc vì cách làm không hợp lý, thiếu chuyên nghiệp, gây phiền hà cho nhiều người của chủ đầu tư, nhiều cư dân chung cư Marina Tower đã lên tiếng.

Tự phong “nằm ngay cạnh trung tâm thương mại AEON với 4 đặc quyền riêng vị trí ngay trung tâm TP…” dự án B.Ocean (TP. Đà Nẵng) đã khiến khách hàng hiểu lầm khi thực tế không như lời quảng cáo.

Hiện Hà Nội có hơn 930 nhà chung cư đang sử dụng; trong đó có 132 nhà chung cư đưa vào sử dụng trước khi Luật Nhà ở năm 2005 có hiệu lực vào ngày 1/7/2006 và hơn 800 nhà chung cư đưa vào sử dụng sau thời điểm này. Trong số đó, nhiều chung cư đã “hết đát” nhưng vẫn chưa thể triển khai sửa chữa hay là phá dỡ xây mới.

Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II trên địa bàn xã Trung Hòa và thị trấn Yên Mỹ (huyện Yên Mỹ) với quy mô gần 31ha, tổng chi phí thực hiện dự án tạm tính là hơn 4,8 nghìn tỷ đồng.

Đồng Nai vừa hủy bỏ loạt dự án ở huyện Long Thành và đang cho rà soát lại tất cả dự án bất động sản trên địa bàn. Theo đó dự án nào kéo dài nhiều năm không triển khai do nhà đầu tư chỉ mua “chờ thời” để nhượng lại, không đủ khả năng về tài chính để thực hiện sẽ tiến hành thu hồi.

Chuyên gia cho rằng, thời điểm này là cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu được các bất động sản với mức giá hợp lý do thị trường có khả năng sẽ điều chỉnh nhịp tăng giá, kèm theo đó là loạt chính sách ưu đãi của chủ đầu tư để kích cầu thị trường bất động sản.