Chung cư

Trong quý 3/2025, Vinhomes Ocean Park đạt 3.200 giao dịch, gấp đôi Vinhomes Smart City và tăng 66% so với cùng kỳ 2024.

VARS lo ngại giá nhà ở tăng mạnh không chỉ làm thu hẹp cơ hội tiếp cận nhà ở của đại bộ phận người dân mà còn gia tăng nguy cơ hình thành "bong bóng" giá.

Mặc dù đã có lãi sau khi bán chung cư cũ nhưng nhiều chủ nhà tỏ giá tiếc nuối vì giá tiếp tục tăng nhanh. Có trường hợp “dở khóc dở cười” vì sau khi bán lại khó mua nhà mới.

Đi xa hơn, tìm người ở ghép hoặc sống trong những căn phòng chỉ 5m2 là cách mà sinh viên, người lao động phổ thông đang tìm cách để “liệu cơm gắp mắm”.

Ngày 5.1, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình nhà ở xã hội đầu tiên của Thái Nguyên góp phần vào mục tiêu hoàn thành 1.084 căn nhà ở xã hội theo kế hoạch của UBND tỉnh năm 2025, hưởng ứng Chương trình xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2025 - 2030 của Chính phủ.

Bộ Xây dựng thừa nhận giá căn hộ chung cư ở nhiều nơi không còn phản ánh quy luật cung - cầu mà bị chi phối bởi đầu cơ, tâm lý đám đông.

Theo HoREA, TP.HCM hiện có hơn 58.000 căn hộ chưa được cấp sổ hồng mà nguyên nhân chủ yếu do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, phân khúc chung cư, nhà riêng lẻ đạt hơn 32.100 giao dịch, giảm 16% theo năm. Thế nhưng, giá chung cư vẫn tiếp tục tăng khiến giá mặt bằng chung tăng cao.

Đó là khẳng định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM tại hội nghị đối thoại doanh nghiệp - chính quyền TP.HCM với chuyên đề "Hướng dẫn, trao đổi về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM" do Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức.

Nhận định về thị trường chung cư TP.HCM, Savills Việt Nam cho biết, trong năm qua, cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều ghi nhận mức tăng giá mạnh.