Chung cư

Mua nhà ở xã hội qua môi giới đã lắm rủi ro nhưng mua nhà ở xã hội thuê - mua lại còn rủi ro gấp bội bởi khách không lường hết được chiêu trò của cả “cò” và chủ cũ.

Còn nhiều ý kiến trái chiều trong đó có phản đối về việc thí điểm thực hiện cho thuê lưu trú ngắn hạn trong chung cư.

Chuyên gia dự báo, giá chung cư hiện đang quá cao, rất có thể đã đạt đỉnh, vì vậy từ 2026, thị trường sẽ diễn ra một đợt điều chỉnh mới.

Dữ liệu của từ Viện Kinh tế Xây dựng (Bộ Xây dựng) chỉ ra trong quý 3/2025, bên cạnh những dự án tăng giá thì xuất hiện một số dự án quay đầu giảm giá như Hanhomes Blue Star, N04A Ngoại Giao Đoàn, AZ Lâm Viên Complex...

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, nhiều ý kiến phản đối gay gắt việc thí điểm cho thuê căn hộ ngắn hạn bởi lo ngại ảnh hưởng đến an ninh, trật tự và quá trình sử dụng tiện ích chung.

Thời gian qua giá chung cư tiếp tục tăng lên nhưng thanh khoản có phần chững lại. Nguyên nhân do giá chung cư đã quá cao, người ở thực khó tiếp cận.

Thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục thể hiện khả năng phục hồi mạnh mẽ trong năm 2025, được hỗ trợ bởi cơ sở hạ tầng được cải thiện, các cải cách quy hoạch và nguồn cầu lớn.

Trong quý III/2025, doanh số bán đất nền giảm tại tất cả các khu vực, chủ yếu do đơn giá trung bình neo cao khiến dòng tiền chuyển dịch sang các loại hình có tính thanh khoản tốt hơn. Trong khi đó, lượng giao dịch căn hộ thứ cấp tiếp tục ghi nhận mức tăng trưởng và đạt số bán cao nhất trong 2 năm trở lại đây, tập trung tại các phân khu chưa bàn giao.

Tôi chấp nhận lỗ nặng, chấp nhận mất giá, chỉ để “thoát” ba điều bất cập đang ngày ngày “ăn mòn” chất lượng cuộc sống.

Trong quý 3/2025, Vinhomes Ocean Park đạt 3.200 giao dịch, gấp đôi Vinhomes Smart City và tăng 66% so với cùng kỳ 2024.