đất Đồng Nai

Những lô đất giá 300 -500 triệu đồng/nền tại huyện Định Quán, Đồng Nai được nhà đầu tư mua nhanh và sang tay với mức lời từ 30-50 triệu đồng/tháng.

Bất động sản Đồng Nai đang được ví như "thỏi nam châm" thu hút nhà đầu tư nhờ sự xuất hiện của sân bay quốc tế Long Thành và hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Trong đó, đất nền đang là phân khúc được nhiều khách hàng lựa chọn.

Cơ sở hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh đầu tư với hàng loạt dự án nghìn tỷ, cùng với đó là quy hoạch mở rộng đô thị kết nối và tiếp giáp với phía Đông Sài Gòn, một số khu vực thuộc Đồng Nai đang trở thành “điểm đến” của hàng loạt đại gia địa ốc.

Theo kế hoạch, năm 2020 tỉnh Đồng Nai sẽ khởi công xây dựng 3 tuyến đường lớn có tổng vốn đầu tư khoảng 7.700 tỷ đồng. Những tuyến đường này sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo đô thị tại TP Biên Hòa và làm tăng sức nóng của thị trường BĐS Đồng Nai.

Dự án xây cầu thay thế phà Cát Lái nối TP.HCM và tỉnh Đồng Nai vừa được thông qua, thị trường nhà đất tại Nhơn Trạch lập tức có sự biến động, có nơi tăng gấp đôi so với thời điểm 1 năm trước.

Chưa được cấp phép thành lập văn phòng tại TP Biên Hòa (Đồng Nai) nhưng hôm nay (8/9), Công ty CP địa ốc Alibaba (trụ sở đặt tại TP Hồ Chí Minh) đã tổ chức khai trương văn phòng địa ốc Alibaba chi nhánh Biên Hòa tại 96b đường Nguyễn Ái Quốc, phường Tân Tiến (TP Biên Hòa).

Theo đánh giá của đơn vị nghiên cứu thị trường Jones lang lasalle Việt Nam, Đồng Nai và Long An đang được xem là lựa chọn mới cho BĐS công nghiệp, trong khi đó Bình Dương đang có tốc độ trưởng mạnh ở mảng bán lẻ, văn phòng, căn hộ.

Việc Đồng Nai quản rất chặt phân lô, tách thửa ở tất cả các huyện, xã, phường khiến tình trạng giao dịch nhà đất thông qua giấy tay, vi bằng thừa phát lại trên địa bàn bùng phát trở lại.

Theo nhiều chuyên gia trong ngành, căn hộ và đất nền các tỉnh ven Tp.HCM đang thiếu nguồn cung sơ cấp, do đó thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) đang hoạt động khá sôi động.

Trong khi đất nền tại vùng ven Tp.HCM đã hạ nhiệt rõ rệt thì dòng tiền lại đang chuyển hướng vào những khu vực vệ tinh, những nơi đang có các dự án hạ tầng giao thông lớn được công bố đầu tư. Tuy nhiên, đến nay những điểm nóng này cũng bắt đầu chững lại.