Đại gia địa ốc rầm rộ đổ bộ vào vùng đất này, hé lộ “điểm sáng” mới trên thị trường BĐS

07/05/2020 08:46
Cơ sở hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh đầu tư với hàng loạt dự án nghìn tỷ, cùng với đó là quy hoạch mở rộng đô thị kết nối và tiếp giáp với phía Đông Sài Gòn, một số khu vực thuộc Đồng Nai đang trở thành “điểm đến” của hàng loạt đại gia địa ốc.

Những tên tuổi lớn trong làng địa ốc liên tục "săn" quỹ đất sạch quanh khu vực Nhơn Trạch, Long Thành, Biên Hòa,…trong những năm gần đây. Có thể kể đến như Novaland, Hưng Thịnh, Vingroup, Đất Xanh Group hay những đại gia ngoại như Keppel Land (Singapore), Aeon (Nhật), Auchan (Pháp)…

Trong đó, đáng chú ý là tập đoàn Novaland đang triển khai rầm rộ dự án KĐT mới Aqua City tại Long Hưng, được định hướng quy hoạch là siêu dự án đô thị sinh thái phía Đông Sài Gòn. Hồi tháng 9/2019, Đất Xanh Group thông qua công ty thành viên của mình là Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà Ancũng đã bỏ ra hơn 3.060 tỷ đồng để thâu tóm 92ha đất tại Long Đức, Long Thành nhằm phát triển khu đô thị ở khu vực này;

Hay mới đây nhất, tập đoàn Vingroup cũng đề xuất quy hoạch đầu tư xây dựng một tổ hợp căn hộ cao cấp với quy mô khoảng 3.200 căn hộ, xây dựng trên khu đất 1,7ha ngay trung tâm Tp Biên Hòa,…

Bên cạnh đó, Đồng Nai còn đang quy tụ nhiều tên tuổi khác rót vốn đầu tư vào các dự án BĐS lớn như Khu đô thị sinh thái Long Thành do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành làm chủ đầu tư. Gần đây, Tập đoàn Hưng Thịnh Corp cũng chuẩn bị triển khai giai đoạn II dự án Biên Hòa New City tại xã Phước Tân - Tam Phước. Tại huyện Long Thành, trong năm nay, Tập đoàn Amata (Thái Lan) sẽ triển khai xây dựng hai dự án Khu đô thị - dịch vụ tại xã Tam An; nằm trong Dự án Khu phức hợp Amata City Long Thành.

Có thể nói, năm 2020 là năm tăng tốc đầu tư vào các dự án BĐS và hạ tầng của địa phương này, theo thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai năm nay kế hoạch sử dụng đất có tới 310 dự án khu dân cư với quỹ đất lên tới 9.300ha. Các dự án này phần lớn tập trung ở 3 khu vực là Nhơn Trạch, Long Thành và Tp Biên Hòa.

Một số dự án có quy mô lớn cũng đã khởi công như khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn có diện tích 280ha để phục vụ tái định cư sân bay Long Thành với 5.000 lô đất; Các dự án lớn khác như KĐT mới Bình Sơn, KĐT giáo dục công nghệ cao FPT Đồng Nai tại Tam An và An Phước…

Theo  giới địa ốc, nguyên nhân thị trường BĐS Đồng Nai đang tăng nhiệt là do cơ sở hạ tầng khu vực này được quy hoạch bài bản, đồng bộ với nhiều công trình dự án lớn. Và bây giờ là thời điểm tăng tốc bước vào giai đoạn xây dựng.

Kế hoạch của Đồng Nai trong năm 2020 sẽ khởi công xây dựng 3 dự án đường giao thông lớn có tổng vốn đầu tư hơn 7.700 tỷ gồm gồm: Dự án ven sông Đồng Nai, đường ven sông Cái và xây dựng đường trục trung tâm TP Biên Hòa.

Đồng Nai còn là địa phương được gắn kết và tiếp giáp với Tp.HCM với mạng lưới nhiều tuyến giao thông trọng điểm quốc gia như cao tốc TP.HCM -Long Thành- Giầu Dây cũng sắp khởi công xây dựng, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51,…cao tốc Bến Lức -Long Thành đang xây dựng và một số cao tốc sắp khởi công như cao tốc Phan Thiết -Giầu Dây, cao tốcBiên Hòa - Vũng Tàu,…

Sắp tới, Đồng Nai cũng sẽ đẩy nhanh thi công nhiều công trình khác như đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu dài 95,42 km đi qua địa bàn ba tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu; cầu Cát Lái thay cho phà Cát Lái nối Quận 2 (TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch…

Đặc biệt là dự án sân bay Long Thành đang vào giai đoạn nước rút để hoàn thiện các thủ tục để giải phóng 1.800 ha (giai đoạn 1), bàn giao cho chủ đầu tư vào cuối năm 2020. Đối với diện tích còn lại (hơn 3.000ha), tỉnh sẽ bàn giao toàn bộ vào quý 2.2021. Mới đây Thủ tướng đã yêu cầu tỉnh Đồng Nai cần đẩy nhanh khâu giải phóng mặt bằng, giải ngân số vốn 17.000 tỷ trong năm nay.

Có thể thấy, Đồng Nai đang ở giai đoạn bùng nổ các dự án BĐS lớn, cùng với đó là việc triển khai xây dựng các dự án giao thông lớn hứa hẹn sẽ làm tăng nhiệt, trở thành một trong những điểm sáng trên thị trường BĐS trong năm nay.

Tin mới

Với Galaxy Z Fold7 và Z Flip7, Samsung đã phá vỡ rào cản cuối cùng của điện thoại gập
5 giờ trước
Với những nâng cấp về thiết kế, hiệu năng, camera và Galaxy AI, Galaxy Z Fold7 và Z Flip7 mở ra chuẩn mực mới cho điện thoại gập - nơi tính linh hoạt không còn đồng nghĩa với sự đánh đổi.
Samsung Galaxy Z Fold7 ra mắt: Mỏng, nhẹ hơn bao giờ hết, giá từ 46,99 triệu đồng
5 giờ trước
Mẫu điện thoại gập của Samsung giờ đây đã thời trang hơn với độ mỏng khi gập lại chỉ 8,9 mm.
Trung Quốc không cho phép dùng sữa hoàn nguyên làm sữa tiệt trùng, ngành sữa Việt Nam cần chú ý
4 giờ trước
Từ ngày 16-9-2025, Trung Quốc chỉ cho phép nhập khẩu sữa tiệt trùng làm từ sữa tươi nguyên liệu, không chấp nhận sử dụng sữa hoàn nguyên.
Bất ngờ đột kích kho hàng ở ngoại ô, cảnh sát tịch thu lượng lớn quần áo 'hàng hiệu' Levi's, Polo, Puma, Nike giả trị giá gần 1 tỷ đồng - nghi có một chuỗi cung ứng hàng giả tinh vi đằng sau
3 giờ trước
Cảnh sát tin rằng có một mạng lưới rộng lớn phía sau vụ việc và đang tiếp tục điều tra để triệt phá toàn bộ chuỗi sản xuất – phân phối hàng giả.
Theo dõi một căn hộ cho thuê suốt 7 ngày, công an bắt giữ 'ông bà trùm' livestream, tịch thu hơn 1.400 món đồ nhái
2 giờ trước
Cơ quan chức năng đã thu giữ 1.437 món hàng giả, được buôn bán chủ yếu thông qua hình thức livestream trên mạng xã hội.

Tin cùng chuyên mục

Cứ 4 phút lại có một người học tại Việt Nam đăng ký khóa học về GenAI trên Coursera
21 phút trước
Trước nhu cầu học về GenAI đang bùng nổ, Coursera đã mang 3.000 khóa học bằng tiếng Việt và loạt tính năng AI mới dành cho học viên tại Việt Nam.
Tỷ phú Phạm Nhật Vượng có động thái lớn sau siêu dự án 2 tỷ USD: tuyển dụng hàng trăm nhân sự, hợp tác mở rộng mạng lưới trạm sạc
16 phút trước
Động thái mới khẳng định quyết tâm của VinFast trong chiến lược mở rộng và thúc đẩy ngành công nghiệp xe điện tại thị trường ô tô thứ 3 toàn cầu.
Hyundai Palisade máy dầu giá hiện chỉ ngang SUV hạng D, dễ làm khó Ford Everest
17 giờ trước
Bất ngờ giảm giá bán từ nay đến hết tháng 8 xuống từ 1,355 tỷ đồng, Palisade máy dầu đang làm khó những mẫu xe máy dầu phân khúc thấp hơn như Sorento, Everest hay Fortuner.
Trải nghiệm VinFast VF 8 đã qua sử dụng từ GF, chuyên gia đánh giá: ‘Các phân hạng phù hợp túi tiền, có điểm tương đương xe mới’
17 giờ trước
Nhà báo Lê Tùng Anh nhận định người mua VinFast VF 8 cũ từ Green Future (GF) sẽ yên tâm về chất lượng khi được thay thế các phụ tùng chính hãng và kiểm tra kỹ càng từ nhà máy.