đất long thành

Với việc sân bay Long Thành vừa được khởi công, giá vật liệu xây dựng đã có phần tăng nhẹ so với thời điểm năm 2019, trong khi đó, thị trường bất động sản lại trở nên "nóng sốt" đặc biệt là khu vực gần trung tâm huyện Long Thành tăng 30-40% so với đầu năm 2020.

Điểm sáng trên thị trường BĐS năm 2020 có thể kể đến là phía Đông Tp.HCM với tâm điểm là Đồng Nai, bởi đây là khu vực đang được giới đầu tư quan tâm nhất khi có hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm bước vào giai đoạn triển khai, đáng chú ý là sân bay Long Thành.

Sau dịch COVID-19, thị trường bất động sản dường như chững lại thì sự sôi động về các giao dịch mua bán đất tại khu vực Long Thành, Nhơn Trạch… lại như một hiện tượng.

Dự án xây cầu thay thế phà Cát Lái nối TP.HCM và tỉnh Đồng Nai vừa được thông qua, thị trường nhà đất tại Nhơn Trạch lập tức có sự biến động, có nơi tăng gấp đôi so với thời điểm 1 năm trước.

Long Thành đang trở thành thị trường giàu tiềm năng trong các khu vực vùng ven TP.HCM, đặc biệt khi sân bay Long Thành gần ngày khởi công cùng tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng.

Những dự án BĐS khu vực liền kề sân bay Long Thành từ lâu đã được giới đầu tư quan tâm. Đặc biệt, thời gian gần đây, khi dự án rục rịch khởi động lại cùng với thông tin xây cầu Cát Lái nối quận 2, TP.HCM với Nhơn Trạch của Đồng Nai.

Đất nền tỉnh thành lân cận vẫn là “bất động sản tiềm năng” được giới đầu tư nhắm đến trong giai đoạn hiện nay và thời gian tới. Theo các chuyên gia trong ngành, khi nguồn cung dự án ngày càng ít đi, pháp lý kiểm soát chặt chẽ thì mặc nhiên khẩu vị đầu tư của giới đầu tư cũng được phân bổ rõ nét ở các khu vực.

Theo nhiều chuyên gia trong ngành, căn hộ và đất nền các tỉnh ven Tp.HCM đang thiếu nguồn cung sơ cấp, do đó thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) đang hoạt động khá sôi động.

Trong khi đất nền tại vùng ven Tp.HCM đã hạ nhiệt rõ rệt thì dòng tiền lại đang chuyển hướng vào những khu vực vệ tinh, những nơi đang có các dự án hạ tầng giao thông lớn được công bố đầu tư. Tuy nhiên, đến nay những điểm nóng này cũng bắt đầu chững lại.

Một cuộc mổ xẻ nhằm tìm ra các giải pháp hữu hiệu nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án sân bay quốc tế Long Thành, một dự án trọng điểm quốc gia vừa diễn ra tại Tp.HCM.