đấu giá đất

Tại nhiều cuộc đấu giá đất, kết quả trúng đấu giá cao gấp 2 - 3, thậm chí gấp 8 lần so với giá ban đầu. Tuy nhiên sau khi đấu giá, không ít nhà đầu tư đã bỏ cọc.

Tất cả vẫn đang chờ chủ đầu tư trúng đấu giá lô đất tỉ đô tại Thủ Thiêm (TP.HCM) nộp tiền và thực hiện dự án. Tuy nhiên, thị trường bất động sản đã dậy sóng khi đất nền liên tục tăng.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, bất kể là có mục tiêu như thế nào, việc doanh nghiệp đẩy giá đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TPHCM) lên hơn 2,4 tỷ đồng/m2 là bất thường. Nếu đẩy giá tăng quá cao sẽ tạo ra bong bóng thị trường bất động sản và nguy cơ dẫn đến đổ vỡ hay đóng băng thị trường này, gây ra bất ổn cho nền kinh tế.

Mức đấu giá 2,4 tỉ đồng/m2 đất của Tân Hoàng Minh gây xôn xao, thậm chí các chuyên gia nói là "không bình thường"...

Những dự án bất động sản có đất đẹp tương đương gần 4 lô đất vừa trúng đấu giá chỉ từ 100-200 triệu đồng/m2. Việc trả giá "choáng váng" khiến cho nhiều chuyên gia, giới kinh doanh lo ngại làm méo mó về giá đất, kéo dự án và nhà đất xung quanh tăng ảo.

Hai tháng trở lại đây, các phiên đấu giá đất ở huyện Mê Linh, Quốc Oai, Thanh Trì… đang thu hút lượng lớn các nhà đầu tư. Giá trúng đấu giá cao gấp 2, gấp 3, thậm chí gấp 8 lần giá ban đầu tạo nên những cơn “sốt đất”. Tuy nhiên sau đấu giá, không ít nhà đầu tư bỏ cọc.

Kết quả đấu giá đất "vàng" khu vực Thủ Thiêm có thể là cơ sở để TP HCM phát triển các khu đô thị lớn trong thời gian tới

TPHCM đã hoàn tất việc đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thu về tổng cộng 37.346 tỷ đồng cho ngân sách. Vậy 4 lô đất này xây được bao nhiêu căn chung cư, sàn thương mại rộng bao nhiêu?

Lô đất ký hiệu 3-12, rộng 10.060m2 nằm trong khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được một doanh nghiệp trúng đấu giá 24.500 tỷ đồng. Mức giá này, khiến giới quan sát không khỏi giật mình và đặt câu hỏi về phân khúc nào doanh nghiệp sẽ hướng tới?

Trong khoảng 100 ngày sau đấu giá, công ty con của Tân Hoàng Minh và 3 doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ phải nộp vào ngân sách TP.HCM số tiền 37.346 tỷ đồng.