Doanh nghiệp bất động sản

Đây là những chia sẻ của ông Nguyễn Anh Quê - Chủ tịch Tập đoàn G6 khi nhận định về những tác động đến thị trường bất động sản sau loạt động thái tháo gỡ khó khăn cho bất động sản thời gian vừa qua.

Nhiều doanh nghiệp, Sở Xây dựng, chuyên gia mong muốn thị trường bất động sản được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý và vốn. Bên cạnh đó, để vực dậy thị trường, cần khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, nhà giá rẻ.

Hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững sẽ được tạm hoãn và chuyển sang ngày 17/2.

“Bất động sản ách tắc ở đây gồm pháp lý và nguồn lực hỗ trợ về tài chính. Dòng chảy tài chính không thông được sẽ ảnh hưởng đến bất động sản. Pháp lý bị ảnh hưởng khiến dự án đầu tư không thể ra hàng. Vì vậy, cơ quan quản lý nhà nước phải tháo gỡ cả 2 mặt này” - ông Hoàng Văn Cường - Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế quốc dân - nói.

Thị trường bất động sản được đánh giá có triển vọng trong dài hạn tích cực khi nhu cầu nhà ở thực vẫn cao. Cùng đó, nguồn cung dần được “cởi trói” nhờ vào tiến độ hoàn thiện các chính sách.

Năm 2023 được nhận định mang tính “sống còn” của doanh nghiệp bất động sản nếu không được hỗ trợ giải quyết “nút thắt” về dòng tiền. Song, các chủ đầu tư chủ động tái cấu trúc doanh nghiệp vẫn là điều quan trọng nhất.

Tín hiệu về giảm lãi suất được kỳ vọng sẽ giúp thị trường bất động sản sớm kích hoạt lại thanh khoản. Từ đó, tạo xung lực cho thị trường dần hồi phục và phát triển ổn định trở lại.

Doanh nghiệp kêu khát vốn, lãi vay cao, nhưng ngân hàng cũng có lý của họ. Mối quan hệ giữa doanh nghiệp bất động sản với ngân hàng cần phải nhìn nhận một cách tổng thể, khách quan, và theo tôi, vấn đề an toàn hệ thống phải được xác định là quan trọng hàng đầu.

Trao đổi tại Hội nghị tín dụng bất động sản do NHNN tổ chức sáng 8/2, đại diện 3 ngân hàng thương mại quốc doanh là VCB, BIDV, VietinBank cho biết, ngân hàng sẽ ngồi làm việc với từng doanh nghiệp bất động sản để tháo gỡ từng vướng mắc, khó khăn cụ thể của từng dự án.

Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản do Ngân hàng Nhà nước tổ chức sáng ngày 8/2, đại diện Tập đoàn Novaland và Tập đoàn Hưng Thịnh đã đề cập tới khó khăn liên quan tới vấn đề trái phiếu.