Doanh nghiệp bất động sản

Năm qua, nhiều ngân hàng ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực, nhân viên trong ngành nhận thưởng Tết cao so với nhiều lĩnh vực. Trong khi đó, chứng khoán, bất động sản (BÐS) đang trong thời kỳ làm ăn bết bát, doanh nghiệp trong ngành “hụt hơi” khiến câu chuyện thưởng Tết cũng lạnh lẽo...

Chứng khoán DSC đánh giá, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đi ngang hoặc suy yếu, có thể đến hết 2023. Sau đó, thị trường ổn định lại dưới các tác động của chính sách, những nhân tố yếu kém bị đào thải, những doanh nghiệp sống sót sẽ tiếp tục mở rộng và dẫn dắt giai đoạn tiếp theo.

Việc có quỹ đất cho thuê lớn sẽ giúp các doanh nghiệp kịp thời đón được dòng vốn đầu tư mới, trong đó nổi bật là VGC, KBC, IDC,...

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản đang trong trạng thái bình thường, nhưng bị bắt phải ‘giảm ăn, giảm oxy để thở và giảm bơm máu’ nên rất dễ bị rơi vào tình trạng ‘đột quỵ’

Các đơn vị phân tích cho rằng, năm 2023, thị trường bất động sản còn đối mặt với nhiều khó khăn như nguồn cung, lãi suất cho vay neo cao,...

KBSV cho rằng, nhà đầu tư có thể xem xét một số doanh nghiệp có quỹ đất lớn và tài chính khỏe mạnh như Vinhomes, Nam Long, Khang Điền khi có những thông tin tích cực hơn về mặt chính sách.

Giá thuê bất động sản khu công nghiệp tại miền Bắc và miền Nam đều tăng cao so với năm trước nhờ nhu cầu thuê phục, tuy nhiên, tốc độ tăng giá có dấu hiệu chậm lại. Do vậy, động lực tăng trưởng của loại hình bất động sản này trong năm 2023 chưa rõ ràng.

“Không ai có thể cứu được thị trường bất động sản lúc này ngoài nhà nước”, ông Lê Viết Hải – Chủ tịch Hiệp hội Xây dựng và Vật liệu Xây dựng Tp.HCM (SACA) - đại diện tham luận tại Hội nghị Tổng kết công tác năm 2022 và triển khai nhiệm vụ năm 2023 của ngành Xây dựng.

Bất động sản đã trải qua một năm dài đầy sóng gió: Sức mua giảm, giao dịch ít, thiếu dòng tiền, mất cân đối cung cầu... Năm 2023, thị trường bất động sản buộc phải tái cơ cấu để có thể hồi phục và vượt “bão”.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết Novaland cũng như nhiều doanh nghiệp khác trong cùng một thời điểm vừa trả nợ ngân hàng, vừa đáo hạn trái phiếu nên gặp khó. Doanh nghiệp phải bỏ bớt dự án chưa triển khai, tập trung vào các dự án đang triển khai, hoàn thành dự án sớm, để bán thành công và tạo ra dòng tiền thực hiện các dự án tiếp theo.