đòn bẩy tài chính

Với những động thái mới cùng kế hoạch của Masan, VCSC nhận định khả quan về triển vọng tăng trưởng của Masan, chủ yếu được dẫn dắt bởi các mảng kinh doanh trong ngành tiêu dùng.

Mặc dù các thông tin về về cắt lỗ, hay bán tháo BĐS sau thời điểm sốt đất chưa thực sự rõ ràng ở thời điểm này. Thế nhưng, chắc chắn một điều những NĐT dùng đòn bẩy tài chính để vào thị trường nhưng chưa kịp thoát ra sẽ gặp không ít khó khăn.

Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển khuyến cáo nhà đầu tư nên thẩm định giá, không sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn và soi kỹ pháp lý trước khi xuống tiền đầu tư bất động sản, đặc biệt là đối với thị trường mới nổi như Cà Mau.

Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, sử dụng đòn bẩy tài chính nhiều, lòng tham chính là nguyên nhân chính dẫn đến những rủi ro cao trong đầu tư BĐS.

Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, lướt sóng BĐS không phải ai cũng làm được. Cũng giống như chứng khoán, BĐS nếu vào ra không hợp lý sẽ kẹt lại. Đặc biệt với những NĐT sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn, lòng tham quá lớn thì rủi ro sẽ cao.

Phiên giao dịch hôm nay đã cho thấy thị trường chứng khoán đang đối mặt với áp lực call margin lớn. Lực cầu cân giá khá tốt khi thanh khoản vẫn ở mức cao nhưng áp lực call mạnh đi kèm với sự sợ hãi dây chuyền đã khiến thị trường chứng khoán chìm trong sắc xám.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Vietnam, trong đầu tư BĐS nói chung, đất nền nói riêng điều cần lưu ý nhất là tránh đầu tư theo tâm lý đám đông và dùng đòn bẩy tài chính quá lớn để tham gia thị trường

Nhiều người dùng vốn vay ngân hàng để mua nhà, tuy nhiên, có những trường hợp vay với tỉ lệ quá lớn (trên 50% đến 70%) giá trị căn nhà, khi gặp khó khăn sẽ chịu áp lực lớn về trả nợ lãi vay dẫn đến buộc phải bán nhà. Vậy, để đảm bảo an toàn, vay bao nhiêu để mua nhà là phù hợp?

Chuyên gia tài chính Cấn Văn Lực cho rằng, nhiều nhà đầu tư thích lướt sóng và dùng đòn bẩy tài chính khá lớn, thậm chí vay cả tín dụng đen...

Nếu đỉnh cao đó, ngay từ đầu đã cao hơn chính tầm vóc của mình, thì rất dễ có chuyện để tiếp tục thăng hạng người này sẽ rơi vào cạm bẫy của danh vọng thủa ban đầu.