Dự án BĐS

Mới đây, thông tin Bộ xây dựng yêu cầu các địa phương kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư mới các dự án BĐS, đặc biệt là các dự án BĐS cao cấp. Đã có nhiều ý kiến trái chiều xung quanh vấn đề này.

Có lẽ câu hỏi được quan tâm ở thời điểm này là sau thời gian người mua giữ tâm lý “giữ tiền mặt” mùa dịch thì khi nới lõng giản cách xã hội, người mua sẽ có động thái như thế nào với thị trường BĐS.

Dù ở thời điểm thị trường trầm lắng hay sôi động, những dự án có chính sách khuyến mãi, quà tặng hấp dẫn, đánh đúng và trúng sở thích của khách hàng vẫn rất được quan tâm.

Theo kế hoạch đầu tư năm 2020 của Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc –CTCP (KBC), công ty dự kiến huy động nguồn vốn tối đa khoảng 2.000 tỷ để đầu tư cho các dự án.

Các tỉnh, thành phố nhiều tiềm năng phát triển hạ tầng đô thị tiếp tục là những địa điểm thu hút được làn sóng đầu tư các dự án đổ về. Những dự án đô thị nghìn tỷ tiếp tục được chuẩn bị và mời gọi các nhà đầu tư.

Sài Gòn xưa cũ, nào ai đã định nghĩa được khu Đông sẽ có gì và mang đến không gian sống thế nào cho người dân thành phố.

Những khó khăn của thị trường BĐS những tháng đầu năm 2020 lại đang tạo nên thị trường M&A trong lĩnh vực này khá sôi động. Các quỹ đầu tư, nhà đầu tư có tiềm lực bắt đầu đàm phán mua lại các dự án BĐS đang gặp khó khăn diễn ra nhiều hơn.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng nếu phải nộp tiền sử dụng đất tại bước 4, doanh nghiệp sẽ bị chôn vốn khoảng 5-7 năm hoặc lâu hơn. Điều này làm tăng chi phí đầu tư, tăng giá thành nhà ở mà cuối cùng người mua nhà phải gánh chịu.

UBND TP HCM vừa có Văn bản số 1225 gửi Thủ tướng kiến nghị giải quyết khó khăn vướng mắc trong thủ tục đầu tư xây dựng các dự án bất động sản (BĐS) trên địa bàn.

Thủ tướng Chính phủ ban hành Nghị định 41/2020/NĐ-CP ngày 08/04/2020 về gia hạn thời gian nộp thuế và tiền thuê đất, trong đó có lĩnh vực BĐS. Theo Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư Tp.HCM, Nghị định này không áp dụng cho tất cả các dự án BĐS, chỉ một vài trường hợp là đối tượng được hưởng từ việc gia hạn.