Dự án BT

Tỉnh Bắc Ninh sẽ triển khai 120 dự án theo hình thức BT với tổng mức đầu tư khoảng 42.750 tỷ đồng, thanh toán bằng quỹ đất đối ứng dự kiến khoảng 2.599 ha.

Trong sửa đổi Luật Đất đai, các quy định về tài chính đất đai gồm quản lý giá đất, tạo nguồn lực từ thuế đất và giá trị đất công đóng vai trò quan trọng hàng đầu đối với vận hành đất đai.

“Việc đề nghị dừng thanh toán các dự án thực hiện theo hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT) không phải là “tuýt còi” dự án”.

Dù là đất nông nghiệp, khi chuyển đổi, giá đất vẫn phải được tính theo giá thị trường của đất khu đô thị. 

Một số dự án BT ở Khánh Hòa đã triển khai, sau khi ký hợp đồng thì không đủ tiền xây dựng công trình mới, phải ký thêm hợp đồng BT khác.

Các bộ, cơ quan ngang bộ và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ phải gửi báo cáo tổng hợp tình hình thực hiện các dự án BT về Bộ Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 30/8.

Bắc Ninh báo cáo Thủ tướng dùng 58,46ha đất đổi lấy 1,39km đường cho Tập đoàn Dabaco. Nhưng phía doanh nghiệp lại nói chỉ có 36ha đất.

Cần có cách nhìn đầy đủ và đúng đắn về câu chuyện đổi đất lấy hạ tầng hiện nay. Điều quan trọng là Nhà nước phải đánh giá được dự án BT nào tốt, dự án BT nào chưa tốt, không nên “đánh đồng” các dự án, lo ngại 1 – 2 sai sót để rồi phải dừng tất cả.

Quỹ đất thanh toán đối ứng dự kiến theo đề xuất của nhà đầu tư hiện khoảng 9.000 ha, nhưng mới đáp ứng được khoảng 44% nhu cầu thực tế. 

Tại cuộc họp về tình hình kinh tế- xã hội tháng 7/2018 mới đây, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong cho biết, việc chuyển đổi hơn 26.000ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp và các loại hình khác, TP.HCM sẽ công bố cụ thể về lộ trình, kế hoạch chuyển đổi trong từng năm.