Dự án căn hộ

Hàng loạt các tín hiệu xấu với thị trường bất động sản (BĐS) năm 2020 khi ngay từ đầu năm như: khan hàng, siết tín dụng nay thêm đại dịch Covid-19 khiến nhiều phân khúc “đóng băng”. Thị trường đang bước vào cuộc thanh lọc mạnh.

Ngày 14/2, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho dự án căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).

Một số doanh nghiệp cho rằng, năm 2020 sẽ lường trước khó khăn chứ không thuận lợi, ngay cả nhu cầu ở thực cũng ổn định trong thận trọng.

Nguồn cung căn hộ cao cấp và hạng sang tại TP.HCM tăng mạnh trong khi loại hình nhà bình dân và trung cấp có xu hướng giảm thấy rõ trong năm 2019.

Ngay sau khi chào sàn AGG báo lãi 2019 đạt 325 tỷ đồng tăng trưởng 11%, mục tiêu 2020 của công ty là doanh thu tăng 624% và lãi tăng 50%.

Số dự án đáp ứng toàn diện những tiêu chuẩn căn hộ cao cấp tại Tp.HCM chỉ đếm trên đầu ngón tay...

TP.HCM có hơn 200 dự án căn hộ được quảng bá là cao cấp, hạng sang. Tuy nhiên, số dự án đáp ứng được đầy đủ tiêu chuẩn khắt khe của căn hộ cao cấp, hạng sang không nhiều.

Thị trường bất động sản 2019 đã trải qua một năm nhiều biến cố. Cú ngã ngựa của địa ốc Alibaba cùng với vụ vỡ trận cam kết Condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng đã ảnh hưởng lớn đến tâm lý khách hàng, phân khúc đất nền và căn hộ khách sạn theo đó cũng “khựng lại”. Tuy một năm có nhiều sóng gió nhưng lại mở ra những hướng đi mới cho nhà đầu tư khiến thị trường đi vào ổn định.

Có lẽ, ngay ở thời điểm này, nhắc đến dự án có mức giá dưới 2 tỉ đồng/căn trên thị trường căn hộ khá ít ỏi. Một số dự án được điểm tên ở thời điểm cuối năm 2019 đã bước vào giai đoạn sắp bàn giao nhà. Giá cũng ghi nhận tăng ít nhất 20% so với thời điểm chào bán.

Với những người am hiểu và trân trọng giá trị di sản của những công trình lịch sử mang vẻ đẹp trường tồn, những căn biệt thự nhuốm màu rêu phong dọc những cung đường thơ mộng, The Marq - dự án căn hộ hạng sang ngay mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, thu hút sự quan tâm đặc biệt.