Dự án căn hộ

Nguồn cung mới tại Tp.HCM nói chung, Tp.Thủ Đức nói riêng tiếp tục sụt giảm mạnh trong 2 tháng đầu năm 2022. Một số dự án khởi động tại Tp.Thủ Đức chủ yếu tập trung ở phân khúc hạng A, trong khi để tìm căn hộ giá trên dưới 50 triệu đồng/m2 ở khu vực thời điểm này chỉ “đếm trên đầu ngón tay”.

Công ty TNHH Sống Xanh - Hội An sẽ đầu tư dự án Khu căn hộ du lịch, thương mại Wyndham Grand Hoi An trên khu đất hơn 5.000 m2 tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Giữa bối cảnh BĐS tỉnh chiếm ưu thế hơn về nguồn cung ra thị truờng thì sự xuất hiện của một số dự án căn hộ mới tại Tp.HCM ở thời điểm này được xem là dấu ấn tích cực, lạc quan. Sự “hiếm hoi” cũng chính là lợi thế vô cùng lớn của các dự án, nhằm đón sức mua thị trường trong năm 2022.

Bỏ qua câu chuyện về giá, người mua nhà giờ đây đang săn tìm những địa chỉ an cư theo tiêu chuẩn hội tụ đầy đủ các yếu tố "sống chất", đây chính là bài toán mà không phải chủ đầu tư nào cũng có thể đáp ứng được.

Mới đầu năm 2021, khu vực ven sông Hàn, TP Đà Nẵng có một số dự án căn hộ ghi nhận giá bán dự kiến đắt ngang ngửa với Hà Nội lên mức gần 180 triệu đồng/m2.

Hiện tại, số lượng dự án có căn hộ Dual Key (hay còn gọi là căn hộ kép) tại các dự án căn hộ tại Tp.HCM rất hạn chế. Thậm chí, nhiều khách hàng tìm kiếm loại hình này để mua nhưng không có nguồn hàng.

Rio Land tham gia phân phối hàng loạt dự án ở TP.HCM, trong đó nhiều dự án thuộc về Điền Phúc Thành và các doanh nghiệp có liên hệ.

Trong khi phân khúc bình dân tiếp tục không có nguồn cung mới năm thứ hai liên tiếp, thị trường ghi nhận dự án siêu sang đầu tiên – dự án căn hộ có thương hiệu với mức giá trên 15.000 USD/m2.

Urban Green là dự án căn hộ cao cấp phía Bắc TP Thủ Đức, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13 – tuyến giao thông kết nối TP Thủ Đức, TP HCM và thành phố mới Bình Dương, hiện được đầu tư mở rộng. Chủ đầu tư Kusto Home và Sài Gòn Land đã chính thức ký kết hợp tác phân phối chiến lược dự án căn hộ cao

Bất chấp tác động của Covid-19, giá chào bán các dự án căn hộ mới thuộc tất cả các phân khúc trên địa bàn TP HCM trong những tháng đầu năm 2021 tăng 14,6% so với cùng kỳ năm 2020. Trong năm 2021 và 2022, giá căn hộ hạng sang có khả năng tăng 2-7%, theo CBRE Việt Nam.