Dự án mới

Sau khi được điều chỉnh quy mô, dự án Khách sạn - sân golf Hoàng Đồng (TP Lạng Sơn) tiếp tục được điều chỉnh hàng chục nghìn m2 đất dịch vụ công cộng thành đất ở kết hợp thương mại.

Theo Báo cáo tình hình đầu tư trực tiếp nước ngoài 7 tháng đầu năm 2022 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến 20/7/2022, tổng vốn đăng ký FDI vào Việt Nam đạt trên 15,54 tỷ USD, bằng 92,9% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, vốn đăng ký FDI vào vùng Đông Nam Bộ và vùng Đồng bằng sông Hồng chiếm hơn 70% trong tổng vốn đăng ký FDI vào Việt Nam.

Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cảng hành không quốc tế Long Thành đạt tỷ lệ giải ngân 69% năm kế hoạch Thủ tướng giao.

Giá bán nhà liền thổ HN, TP HCM và các tỉnh giáp ranh tăng lần lượt 21% và 12% so với cùng kỳ năm trước.

Ngoài ra C47 đang xúc tiến đấu thầu và đàm phán hợp đồng các dự án mới trong năm 2022-2023 với tổng giá trị khoảng 5.000 tỷ đồng, đảm bảo công việc gối đầu liên tục cho các năm sau.

Với những người mua nhà để đầu tư lướt sóng (trong 6 tháng), đây không phải là thời điểm tốt để tham gia thị trường. Còn các nhà đầu tư dài hạn (1-3 năm) nếu cân đối được khoản tiền nhàn rỗi, thì nên tìm các dự án đẹp và thương lượng để có mức giá tốt.

Do tác động của dịch Covid-19 trong hơn 2 năm qua và chính sách thắt chặt giải ngân tín dụng với ngành bất động sản, có thể đâu đó sẽ có những nhà đầu cơ cần xả hàng số lượng lớn nhằm thu hồi tài chính phục vụ cho các dự án đầu tư tiếp theo hoặc để tiếp tục triển khai các dự án hiện tại. Tuy nhiên, diễn biến này mang tính chất cục bộ, quy mô chưa đủ để phản ánh trên toàn thị trường.

Bất động sản căn hộ có nhiều điều kiện để thiết lập mặt bằng giá mới trong nửa cuối năm nay.

Cen Land dự kiến huy động được 2,016 tỷ đồng cho mục tiêu đầu tư vào dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành, dự án Khu dân cư Khe Cát, trả nợ gốc trái phiếu đã phát hành và vốn vay ngân hàng.

Dự báo từ nay đến cuối năm thị trường sẽ không có sự thay đổi lớn, TS. Sử Ngọc Khương cho rằng các vấn đề thị trường tiếp tục đối mặt là nguồn cung khan hiếm, giá bán duy trì mức cao...