Dự án nhà ở thương mại

Theo HoREA, nếu cho phép doanh nghiệp chuyển giao quỹ nhà ở tương đương giá trị quỹ đất 20% thì sẽ có nhiều nhà ở xã hội hơn ở vị trí khác với mức giá vừa túi tiền của người thu nhập thấp.

Việc cập nhật công khai thông tin các dự án bất động sản giúp người dân nắm bắt được điều kiện giao dịch mua bán; đồng thời hạn chế tình trạng huy động vốn trái phép ở các dự án chưa đủ điều kiện theo quy định.

Vì ách tắc thủ tục phải dừng lại, dự án kéo dài dẫn đến tăng chi phí, tăng giá thành là điều khó tránh.

Đa số dự án gặp vướng mắc liên quan thủ tục cấp phép đầu tư, tính tiền sử dụng đất để hoàn tất nghĩa vụ tài chính và thủ tục cấp sổ đỏ.

Ngày 4/5, Văn phòng UBND TPHCM cho biết, đã có thông báo kết luận chỉ đạo của Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi về xử lý vướng mắc của các doanh nghiệp trong việc xác nhận hoàn tất nghĩa vụ về nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa tổng hợp kiến nghị của 29 doanh nghiệp gửi tới UBND thành phố đề nghị gỡ vướng cho 38 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng sẽ thanh tra hàng loạt dự án nhà ở thương mại, khu đô thị xây dựng trên địa bàn TP Đà Nẵng, đồng thời thanh tra việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư tại TP này.

Sự tồn tại 2 loại hình là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại trong cùng một dự án nhà ở đang gây khó khăn cho chủ đầu tư trong công tác kinh doanh, vận hành và khai thác.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết, năm 2021, TP HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư cho 20 dự án nhà ở thương mại có quyền sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác. Tuy nhiên, do khuyên nhân khách quan và chủ quan, hiện vẫn còn nhiều dự án nhà ở thương mại chưa được công nhận chủ đầu tư.

Gần 100 hộ dân ở tổ 11 và 12 phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, thành phố Hà Nội đã “đội đơn” kiến nghị các cấp chính quyền không triển khai lấp 1,2 ha mặt hồ tự nhiên làm đất ở.