Dự án nhà ở

Nhiều dự đoán của chuyên gia về một thị trường BĐS khó khăn trong năm 2019, nhất là tại TP.HCM khi các dự án mới đang phải rà soát pháp lý. Nhiều đại gia địa ốc chọn chiến lược chuyển hướng về các vùng ven, tỉnh lẻ có thế mạnh khác để tạo dòng tiền.

Theo UBND TPHCM, dự án nhà ở phải phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở của TP đã được duyệt; quá trình xem xét để công nhận chủ trương đầu tư từng dự án phải xét đến nhiều yếu tố năng lực chủ đầu tư, kết nối hạ tầng, chỉ tiêu dân số…

Dù mới được cấp phép xây dựng và chưa đủ điều kiện để nhận hồ sơ mở bán nhưng dự án nhà ở xã hội Ecohome 3 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư tại phường Đông Ngạc (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội), từ lâu đã được nhiều "cò" đất rầm rộ rao bán, nhận "làm hồ sơ" với khoản phí thu tiền chênh lên tới cả trăm triệu đồng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, qua rà soát các dự án, cho thấy trên địa bàn tỉnh có 139 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới phải dành quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội với diện tích 618 hécta.

Dự án nhà ở xã hội (NOXH) Rice City Linh Đàm bao gồm 3 tòa nhà Bắc – Trung - Nam được bàn giao từ cuối năm 2017 bắt đầu cấp sổ hồng cho hơn 500 hộ dân. Hầu hết căn hộ đều được vay từ gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định phê duyệt danh mục 10 dự án đầu tư có sử dụng đất và công bố danh mục lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở và khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh.

16 năm đã trôi qua, thế nhưng dự án nhà ở (khu dân cư 6A Intresco) vẫn nằm trên giấy… Và những người dân nghèo có nhu cầu về nhà ở vẫn mỏi mòn chờ đợi trong vô vọng.

Mới đây, Công ty TNHH Đầu tư cao ốc và thương mại Nha Trang - chủ đầu tư dự án chung cư 50 Lê Hồng Phong (phường Phước Hải, TP. Nha Trang) đã có văn bản gửi UBND tỉnh xin phép chuyển đổi từ nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại.

Ở phân khúc căn hộ, cùng với khu Nam và khu Đông Sài Gòn sẽ tiếp tục là điểm đáng chú ý của thị trường; trong đó khu Nam xưa nay vốn dĩ là nơi quy tụ các dự án nổi bật. Và đặc biệt, những dự án nhà ở ven sông xưa nay luôn được giới đầu tư quan tâm vì tiềm năng tăng giá rất lớn.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Tp.HCM, mục tiêu phấn đấu đến năm 2019 sẽ phát triển thêm 8 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn TP là 178,25 triệu m2 và diện tích nhà ở bình quân đầu người vào cuối năm 2019 lên 19,81mm2/người.