Dân khổ vì dự án nhà ở 16 năm vẫn trên giấy

Theo đơn thư phản ánh của bà Võ Thị Minh Hiếu, địa chỉ: 451/36/25, phường 14, quận 10, TP HCM: Do có nhu cầu về nhà ở, năm 2003, sau khi nghe thông tin về việc triển khai dự án Khu nhà ở và Công trình công cộng (Khu dân cư 6A Intresco) tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP HCM. Bà và một số anh chị em trong gia đình đã tới Cty CP Đầu tư kinh doanh nhà (Công ty Intresco) để tìm hiểu thông tin và sau đó đã đặt cọc tiền theo tiến độ mà chủ đầu tư đưa ra.

Khách hàng đề nghị Intresco trả lời thời gian giao đất nhưng bị từ chối

Cụ thể, để mua đất nền tại dự án này bà đã góp vốn mua đất nền đất tại dự án 6A Bình Hưng của công ty INTERSCO theo phiếu thu số 1000/11KD, ngày 01/11/2005 và 1974/08KD, ngày 20/08/2003. Mục đích là mua đất nền tại dự án này để làm nhà. Việc mua bán đất nền và đặt cọc tiền là hoàn toàn hợp pháp, vì có giấy biên nhận thu tiền và các giấy tờ khác liên quan của chủ đầu tư. "Tuy nhiên, dự án này hiện nay vẫn không có bất cứ một sự chuyển biến tích cực nào" – bà Hiếu nói.

Cũng theo bà Hiếu, trong suốt 16 năm qua, bà và nhiều hộ dân đã kéo nhau lên gặp chủ đầu tư để nắm thông tin về dự án. "Thế nhưng lần nào cũng vậy, lãnh đạo Cty Intresco luôn né tránh mà chỉ cho nhân viên ra trả lời rồi hứa miệng, không có bất cứ một văn bản nào trả lời cho chúng tôi là điều hết sức coi thường khách hàng" – bà Hiếu bức xúc.

Theo tìm hiểu của PV, dự án Khu dân cư Intresco hay Khu dân cư 6A thuộc Khu đô thị mới Nam Thành phố do Cty CP Đầu tư kinh doanh nhà (Intresco) làm chủ đầu tư. Dự án được tạm giao 47ha theo Quyết định số 10/QĐ-BQLKN vào ngày 29/1/2001, phê duyệt thông qua Quyết định số 47/QĐ-BQLKN vào ngày 24/4/2002 của Ban quản lý Khu Nam (BQL khu Nam). Và được Ban Quản lý khu Nam TP HCM phê duyệt đề án quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 vào năm 2002.

Đến ngày 15/8/2003, Intresco mang ra kêu gọi khách hàng góp vốn vào dự án. Theo thông tin từ khách hàng, tổng số tiền mà Intresco thu của người mua từ năm 2003 đến 2005 gần 72 tỉ đồng tương ứng với 239 nền đất. Vào thời điểm đó, mức đền bù là 1 triệu đồng/m2 (giá bán 5,4 triệu/m2).

Tuy nhiên đến tháng 11/2006, Intresco và Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát ký hợp đồng số 708/HĐĐT-6 về việc chuyển chủ đầu tư một phần Khu dân cư Intresco tại Bình Chánh.

Trước khi ký hợp đồng số 708, Intresco đã ký hợp đồng góp vốn với 47 khách hàng nằm trong ranh giới đã chuyển giao cho Công ty Vạn Thịnh Phát. Intresco cho rằng, 47 khách hàng này bây giờ thuộc vào ranh chuyển giao cho Công ty Vạn Thịnh Phát.

Trước những vấn đề đó, BQL khu Nam lại điều chuyển 25ha đất khu 6A kể trên cho Công ty Vạn Thịnh Phát bao gồm hợp đồng góp vốn của 47 khách đã ký trước đó với Công ty Intresco, nhưng lại không thông báo cho người mua đất, khiến khách hàng vô cùng bức xúc. Chính từ lý do này, ngày 31/11/2006, Công ty Intresco và Công ty Vạn Thịnh Phát ký hợp đồng về việc chuyển chủ đầu tư đối với 47 khách hàng kể trên.

Theo thông tin, hiện tại Intresco chỉ còn 7ha đất tại Khu dân cư Intresco. Công ty đã đền bù được 5ha. Intresco cũng ký hợp đồng số 9449/HĐ-BBT với Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh vào cuối năm 2016 để hỗ trợ bồi thường, tái định cư Khu dân cư Intresco.

Điều đáng nói là đất được UBND TP.HCM giao cho Intresco làm dự án bán đất nền nhưng doanh nghiệp này lại đẩy phần đền bù giải tỏa cho các cơ quan chức năng. Chưa dừng lại ở đó, sau khi được phê duyệt, chủ đầu tư dự án khu dân cư 6A đem ra huy động vốn từ khách hàng. Thế nhưng, suốt 16 năm qua, dự án này chưa được triển khai và vẫn nằm trên giấy.

Trước tình trạng dự án treo quá lâu, hàng trăm khách hàng mua đất tại đây đã nhiều lần liên lạc với chủ đầu tư để giải quyết nhưng không thành, nhiều người thậm chí phải gõ cửa các cơ quan chức năng để cầu cứu.

Ngày 9/3/2017, UBND TP.HCM đã có Công văn số 1187/UBND-ĐT, giao UBND huyện Bình Chánh phối hợp Ban quản lý Khu Nam và Công ty Intresco khẩn trương hoàn tất công tác bồi thường đối với phần đất chưa bồi thường của dự án, hạn chót trong tháng 12/2017. Quá thời hạn nêu trên, phải chịu hình thức xử lý theo quy định.

Đến nay công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại dự án vẫn "dậm chân tại chỗ". Khách hàng mỏi mòn mất ăn, mất ngủ, chờ đợi trong sự vô vọng suốt thời gian qua và liên tục đòi đất của Công ty Intresco nhưng vẫn không được giải quyết và chuyển theo hướng "án binh bất động".

DĐDN sẽ tiếp tục thông tin