Bộ Xây dựng: Đã hoàn thành hơn 40.600 nhà ở xã hội, đồng thuận ý kiến giảm lãi suất 3-5% cho người vay mua nhà

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết, giai đoạn từ 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 561.816 căn.

Trong đó, số lượng dự án hoàn thành 79 dự án với quy mô 40.679 căn. Số lượng dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng là 128 dự án, với quy mô 111.688 căn. Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 412 dự án, quy mô 409.449 căn.

Đáng nói, riêng 6 tháng đầu năm 2024, số lượng dự án đã hoàn thành có 8 dự án với quy mô 3.136 căn; Số lượng được cấp phép khởi công là 5 dự án với quy mô 8.468 căn; Số lượng dự án đã có chủ trương đầu tư là 9 dự án, với quy mô 8.795 căn.

Như vậy, số dự án hoàn thành từ năm 2021 đến nay đạt gần 13% và số căn hộ đạt 7,2% so với số dự án và căn hộ đã, đang triển khai.

Liên quan đến gói hỗ trợ tín dụng 120 nghìn tỷ đồng, Thứ trưởng Dũng cho biết qua tổng hợp, đến nay mới có 34/63 tỉnh thành có văn bản, công bố 78 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên cổng thông tin điện tử.

Các ngân hàng đã giải ngân số tiền là 1.344 tỷ đồng bao gồm: 1.295 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án và 49 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.

"Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước đang xin ý kiến với các bộ, ban, ngành liên quan đến hồ sơ dự thảo Tờ trình, Nghị quyết điều chỉnh nội dung Chương trình 120.000 tỷ đồng tại Nghị quyết số 33/NQ-CP theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua từ 3-5% (đối với khách hàng là Chủ đầu tư thì giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5-2%)”, Thứ trưởng Dũng cho hay.

Theo ông Dũng, Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất của Ngân hàng Nhà nước để tạo điều kiện cho người tiếp cận nguồn vốn ưu đãi, cũng như phù hợp với Thông báo 123 của Chính phủ ngày 27/3/2024, kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy nhà ở xã hội, Nghị quyết 44 của Chính phủ 05/04/2024, phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3/2024, Hội nghị trực tuyến của Chính phủ với địa phương, Công điện 32 ngày 05/04/2024 của Thủ tướng Chính phủ về giải pháp điều hành tăng cường tín dụng năm 2024.

Lãnh đạo Bộ Xây Dựng cho hay, trong phiên họp Chính phủ thường kỳ sáng nay 5/8, Thủ tướng Chính phủ cũng đã có ý kiến đồng thuận với nội dung đề xuất của Ngân hàng Nhà nước, và yêu cầu Ngân hàng Nhà nước sớm hoàn thiện, trình phê duyệt Nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình 120 nghìn tỷ đồng.

Về nhiệm vụ, giải pháp sắp tới, Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng mong muốn các bộ, ban, ngành, phối hợp với Ban Kinh tế Trung ương tổ chức Hội nghị toàn quốc, triển khai thực hiện Chỉ thị 34 của Trung ương ngày 24/05/2024, đôn đốc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, triển khai mục tiêu của Đề án trong tháng 8/2024.

“Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo, khuyến khích thêm các ngân hàng thương mại tham gia cho vay nguồn vốn hỗ trợ 120 nghìn tỷ đồng và nới tín dụng, tạo điều kiện cho ngân hàng tăng thời hạn lãi suất cho vay, nguồn hỗ trợ 120 nghìn tỷ đồng”, ông Dũng đề nghị.

“Thời hạn cho vay là 10-15 năm, lãi suất ưu đãi hơn, thấp hơn 3-5% so với ngân hàng thương mại thông thường, để hỗ trợ đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp”, Thứ trưởng Bộ Xây dựng nêu ý kiến.

Đối với các địa phương, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị địa phương chỉ đạo, kiểm tra việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đảm bảo chất lượng, có đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các dịch vụ thiết yếu đối với các dự án nhà ở thương mại, khuyến khích nhà ở xã hội theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững.

“Địa phương cần có cơ chế, giải pháp cụ thể rút ngắn thủ tục hành chính để lập và phê duyệt dự án giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục bố trí xây dựng, hỗ trợ khuyến khích cho các doanh nghiệp triển khai đầu tư dự án tạo nguồn lực, nguồn cung của thị trường và tận dụng được nguồn ưu đãi phát triển nhà ở xã hội”, ông Dũng nêu.

Đồng thời, Bộ Xây dựng đề nghị địa phương tập trung, đôn đốc các chủ đầu tư đã khởi công xây dựng sớm hoàn thành, đưa vào sử dụng, đồng thời yêu cầu các dự án tiếp tục lựa chọn chủ đầu tư sớm khởi công xây dựng.

Cuối cùng, Thứ trưởng Dũng đề nghị, hai thành phố lớn, nơi có nhiều dự án nhà ở xã hội như TP. Hà Nội và TP. HCM nâng cao trách nhiệm trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo việc thu hút, đẩy nhanh xây dựng phát triển nhà ở xã hội đảm bảo mục tiêu của Đề án đặt ra.