Giá bất động sản

Giá bất động sản tại nhiều khu vực đã giảm sâu, song những nhà đầu tư có sẵn tiền mặt vẫn đang ngại xuống tiền, nguyên nhân là do tâm lý có phần bị xao động.

Trong lúc thanh khoản và giá bất động sản lao dốc nhiều người cho rằng, đây là cơ hội tốt để mua vào và chờ đợi đón những cơn “sóng” mới.

Chứng khoán DSC đánh giá, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đi ngang hoặc suy yếu, có thể đến hết 2023. Sau đó, thị trường ổn định lại dưới các tác động của chính sách, những nhân tố yếu kém bị đào thải, những doanh nghiệp sống sót sẽ tiếp tục mở rộng và dẫn dắt giai đoạn tiếp theo.

Khi thị trường sôi động, tâm lý FOMO khiến những nhà đầu tư mạnh tay xuống tiền, chạy theo cơn sốt giá. Ngược lại, khi thị trường bắt đầu trầm lắng với nhiều biến động, tâm lý “chim sợ cành cong” khiến quyết định xuống tiền trở nên e dè.

Thời điểm thị trường diễn biến sôi động, dù giá bất động sản liên tục tăng mạnh nhưng nhiều người vẫn mạnh tay xuống tiền. Song, hiện nay, khi giá bất động sản đang giảm hàng loạt nhưng các nhà đầu tư vẫn ngại xuống tiền.

Nhiều người sinh sống tại TP.HCM quyết định hoãn kế hoạch mua nhà trong năm 2022 để chờ giá nhà giảm. Song, trong bối cảnh quỹ đất hạn hẹp, nguồn cung hạn chế và chi phí đầu vào của một dự án cao sẽ rất khó để chủ đầu tư giảm giá.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản chịu nhiều ảnh hưởng nhưng vẫn là kênh đầu tư và trú ẩn tài sản an toàn. Giá bất động sản dự báo vẫn rất khó giảm sâu.

Không phủ nhận hiện tượng cắt lỗ nhỏ lẻ khi khó khăn bủa vây, song giới chuyên gia lại cho rằng, năm 2023, giá bất động sản nhìn chung có xu hướng ổn định và đi ngang.

Dự án “Khu dân cư Thạnh Tân Mountain view” do tổ chức, cá nhân tự ý rao bán trên mạng không thuộc các dự án UBND tỉnh Tây Ninh đã chấp thuận.

Dù thị trường bất động sản đang rơi vào trầm lắng, nhiều nhà đầu tư đang chật vật cắt lỗ. Song, ở chiều ngược lại, những người đã mua đất từ nhiều năm trước vẫn đang có lãi nhiều.