Giá đất nền

Theo báo cáo thị trường BĐS Quý 1 của Bộ Xây dựng, giá đất ở nhiều địa phương xảy ra hiện tượng tăng nóng cục bộ ở từng khu vực, từng dự án, có nơi tăng gần 50%. Tuy nhiên, sau khi các địa phương có văn bản tăng cường kiểm tra, rà soát, nhiều nơi không còn cảnh tượng sốt giá, thậm chí có nơi bắt đầu quay đầu giảm giá.

Một trong những thị trường sôi động và có thị trường giao dịch đất nền nóng nhất thời gian qua là Bắc Ninh. Thời điểm đầu năm khi giá đất tại nhiều khu vực tăng vọt trong thời gian ngắn. Thế nhưng, hiện thị trường bắt đầu đi ngang, giao dịch chững lại và giá trên đà đi xuống.

Các địa phương trên cả nước đã có dấu hiệu “dứt cơn sốt” đất nền sau thời gian ngắn giá tăng đột biến khắp nơi.

Sau hàng loạt chỉ đạo từ các bộ ngành, địa phương, nhiều nơi đã có dấu hiệu "dứt" cơn sốt đất, cảnh giao dịch đông đúc, nhộn nhịp gần như biến mất.

Trong cơn sốt quay cuồng của thị trường đất nền, đã xuất hiện những nhà đầu tư khôn ngoan biết rút chân sớm và chuyển sang bắt đáy những phân khúc khác an toàn hơn, nhiều tiềm năng hơn.

Nhu cầu về đất đầu năm không chỉ khiến nhu cầu tìm kiếm BĐS tại các tỉnh thành lân cận TP.HCM gia tăng mà giá đất nền, nhà phố tại các thị trường cũng đồng loạt leo thang theo sức mua biến động.

Đó là thông tin được đại diện Sở Xây dựng Hà Nội đưa ra tại buổi Tọa đàm “Giải mã cơn sốt đất” diễn ra sáng 9/4.

Cơn sốt đất lan rộng khắp nơi khiến giá nhà đất tăng nóng trong những tháng vừa qua, nhiều khu vực có mức tăng mạnh trên 30%, thậm chí 50% so với quý trước đó. Nhiều chuyên gia cho rằng, nhiều khu vực tăng nóng trong thời gian ngắn là điều bất thường.

Từ đầu tháng 3 trở lại đây, giá đất nền tại nhiều địa phương của tỉnh Thanh Hoá đã tăng với mức chóng mặt, khoảng 50 – 60% so với cuối năm 2020. Thậm chí, những lô đất gần cồn mã, đất trong hẻm nhỏ xưa nay vốn không ai hỏi cũng bỗng dưng tăng giá “dựng đứng”, nhiều người tìm mua.

Có sẵn 2 tỷ đồng đang định mua 1 mảnh đất thổ cư ở ngoại thành thì bỗng nhiên giá đất khắp nơi tăng giá khiến tôi chần chừ không biết nên tiếp tục mua đất nền hay chuyển sang đầu tư nhà chung cư vào thời điểm này?