Giá đất

Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hoá sẽ tập trung rà soát, kiểm tra hoạt động của các tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường...

Theo dự báo của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), tại Khánh Hòa tỉ lệ cầu đang vượt cung có thể kéo dài sang năm 2022. Nguy cơ sốt đất nền cục bộ có thể diễn ra tại Vân Phong – Cam Ranh khi nơi đây nằm trong định hướng thu hút phát triển đầu tư của tỉnh giai đoạn 2021-2030.

Nhận định về xu hướng thị trường năm 2022, đại diện Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng thị trường có khả năng được cải thiện nhưng nguồn cung từ các dự án chính thống vẫn sẽ tiếp tục gặp khó trong khi nguồn cung tự phát khá dồi dào.

Trong năm 2021, cơn sốt đất diễn ra ở khắp nơi, nhiều người cho rằng môi giới bất động sản sẽ là nhóm hưởng lợi nhất vì có nhiều giao dịch. Trái lại, năm qua nhiều môi giới bất động sản đã thất thu, chuyển việc khác, thậm chí có môi giới cận Tết đi buôn đào, quất để thêm thu nhập.

Bỏ công việc hiện tại để làm môi giới bất động sản với hy vọng có thể kiếm cả trăm triệu đồng mỗi tháng để đổi đời. Nhưng nhiều bạn trẻ khi bước chân vào cảm thấy vỡ mộng hoàn toàn khi không như những gì người bên ngoài nhìn thấy.

Trong quý IV/2021 một số tỉnh phía Bắc có tốc độ giao dịch tốt và có mức tăng giá từ 20 - 50%, đặc biệt có những thị trường tăng giá gần 100% so với năm 2020 như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang,... Dự báo giá đất sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Giá thuê tại các trung tâm KCN như Bogor -Sukabumi, Tangerang và Bekasi ở Indonesia, trung bình dao động trong khoảng 157 USD-295 USD/m2/chu kỳ thuê, cao hơn từ 42% -51% so với các trung tâm KCN tại Việt Nam như Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh và Hải Phòng.

Nếu chỉ đầu tư một mà lại tăng đến 3-4 lần thì là bất hợp lý. Giá đất chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố như nguồn cung, giao dịch, phát triển hạ tầng, trong đó có đấu giá đất...

"Chỉ mong thị trường bất động sản chững lại, giá đất hạ xuống để còn có cơ hội mua nhà", đó là mong mỏi của không ít người trẻ Hà Nội đang có nhu cầu ở thực nhưng phải chứng kiến cơn lốc tăng giá bất động sản.

Cơn "sốt đất" vẫn còn âm ỉ, và hẳn nhiều người đang tiếc lắm đây.