Giá nhà đất

Trong khi mức độ quan tâm phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố tại Hà Nội tăng vọt trong năm 2021 tới 42% thì tại TP. HCM mức độ quan tâm ở phân khúc này đang đi xuống trầm trọng. Theo đó, mức giá ở Hà Nội cũng tăng “phi mã”.

Theo các chuyên gia, thị trường BĐS có sự chênh lệch về nguồn cầu dự kiến và nguồn cung sơ cấp thực tế. Nguồn cầu gia tăng dự kiến vượt quá khả năng nguồn cung.

Không riêng các thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM mà nhiều địa phương khác thời gian qua đã chứng kiến sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản, giá bất động sản đã liên tục tăng bất chấp Covid-19.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND các tỉnh, thành phố tập trung rà soát, kiểm tra công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.

Trong bối cảnh hiện nay khi giá bất động sản vẫn có xu hướng tăng nóng khiến người mua thì khó sở hữu nhà còn người bán thì tiếc nuối sau khi bán giá bất động sản lại tiếp tục tăng.

Tận dụng chính sách ưu đãi cuối năm, nhiều người sẵn sàng “mở hầu bao” xuống tiền tậu nhà đón năm mới.

Theo các chuyên gia, trong năm 2022, thị trường có thể vẫn xuất hiện một số đợt điều chỉnh giá nhà đất nhưng không mạnh và không đột biến như các năm trước đó.

Trong khi toàn thị trường bất động sản đang có xu hướng tăng giá mạnh thì Đà Nẵng vẫn đứng im thời gian qua. Nhiều chuyên gia vẫn tin tưởng vào sự phục hồi của bất động sản khu vực này.

Thị trường bất động sản các tỉnh trung du miền núi Bắc Bộ ngày càng trở nên hấp dẫn bởi các tiềm năng, lợi thế riêng tạo ra làn sóng thu hút đầu tư ở hầu hết các phân khúc. Theo chuyên gia dự báo, trong tương lai thị trường khu vực này tiếp tục sẽ “bứt phá”.

Khảo sát một số sàn giao dịch, sau vụ đấu giá, giá nhà đất tại khu vực quanh Thủ Thiêm đã tăng ít nhất từ 20-30%, thậm chí có khu vực tăng đến 40%.