Giá nhà đất

Chỉ trong mấy tháng cuối năm 2020, giá nhà đất tăng khoảng 20%-30% ở 2 siêu đô thị Hà Nội và TP HCM. Bước vào năm 2021, tình trạng sốt đất cũng diễn ra tại một số địa phương khác.

Cơn sốt đất lan rộng khắp nơi khiến giá nhà đất tăng nóng trong những tháng vừa qua, nhiều khu vực có mức tăng mạnh trên 30%, thậm chí 50% so với quý trước đó. Nhiều chuyên gia cho rằng, nhiều khu vực tăng nóng trong thời gian ngắn là điều bất thường.

Trong 3 năm gần đây, sức nóng của thị trường bất động sản Quảng Ninh không ngừng tăng cao, khiến nơi đây trở thành mỏ vàng của các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Trong bốn thành phố trực thuộc tỉnh thì hiện tại, cơn sốt BĐS đã lan tỏa từ Vân Đồn, TP Móng Cái và bùng nổ tại Uông Bí – Thành phố phía Tây Quảng

Những người tổ chức cuộc chơi sẽ tạo ra những thông tin rất thuận lợi, hoặc giả hoặc có một phần là sự thật như thông tin quy hoạch, dự án trong tương lai rồi sau đó tạo ra một thị trường mua bán ảo...

Hiện nay, đa số những địa phương đang sốt đất, giá đẩy lên 50-100% trong vòng vài tuần, thậm chí tăng hàng chục lần. Tuy nhiên chu kỳ sốt đất cục bộ thường diễn ra chỉ vài tuần hoặc cao điểm là vài tháng.

Với diện tích lên tới hàng ngàn hecta, thành phố mới Nhơn Trạch được kỳ vọng sẽ là khu đô thị đáng sống, sầm uất với hàng chục dự án quy mô. Thế nhưng, trải qua 5 lần sốt đất, thành phố mới lớn nhất khu vực phía Nam đang bị lãng quên, trong cảnh đìu hiu vắng vẻ.

Trong 3 năm qua, giá nhà đất Đà Nẵng đã giảm mạnh khoảng 30-40% so với thời đỉnh “sốt” tùy khu vực, tuy nhiên, giới chuyên gia nhận định đất Đà Nẵng đã chạm đáy và bắt đầu bước vào chân sóng tăng giá mới.

Những ngày gần đây, sốt đất ầm ĩ khắp nơi, đi đến đâu cũng thấy truyền tai câu chuyện người này lãi bạc trăm người kia lãi bạc tỷ từ đầu tư đất, nhiều người trước đây chưa từng mua bán đất cũng lao vào cơn sốt truyền miệng.

Những thông tin về đầu tư, quy hoạch đang bị giới đầu cơ lợi dụng để đẩy giá đất nhiều nơi tăng cao một cách bất thường.

Ông David Jackson, Tổng Giám Đốc Colliers Việt Nam chia sẻ, hiện không ít NĐT đang tìm kiếm các cơ hội tại Nghĩa Lộ (Yên Bái) sau khi đã chứng kiến giá BĐS tại Sapa tăng giá những năm vừa qua. Đương nhiên là họ muốn nắm bắt thời cơ khi mà giá nhà đất tại Nghĩa Lộ vẫn còn tương đối thấp.