Giá nhà đất

Trong khi phân khúc đất nền đang xuất hiện tình trạng bán tháo, cắt lỗ nhưng vẫn không có người mua thì dòng sản phẩm nhà xây sẵn trong ngõ vẫn đang có mức giá neo cao.

Mặc dù, nhà trong ngõ không bị tắc thanh khoản như phân khúc đất nền nhưng lượng giao dịch thời gian gần đây cũng giảm đáng kể. Song, thanh khoản đi xuống nhưng giá vẫn liên tục tăng mạnh, thậm chí, ngang ngửa với nhà liền kề, biệt thự.

Hiện nay, tuy thị trường bất động sản đã có dấu hiệu "giảm tốc", chậm lại, trầm lắng, giao dịch nhà đất sụt giảm trên dưới 50% tùy theo dự án và tùy theo khu vực, nhưng giá nhà đất vẫn còn "neo giữ mức giá cao.

Bộ Xây dựng cho biết, dù kinh tế có sự sụt giảm do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 nhưng giá bất động sản, nhà ở, đất nền không giảm mà vẫn tăng nhưng không đồng đều ở các khu vực, địa phương, phân khúc sản phẩm.

Giá đất tại Hoài Đức (Hà Nội) từ khi có thông tin lên quận đã tăng, thậm chí có hiện tượng giá ảo. Hiện nay, các thông tin vẫn chưa có chuyển biến mới giá đất tại khu vực này đang có xu hướng chững lại.

Bộ Xây dựng vừa có Công văn 3862/BXD-QLN trả lời về kiến nghị của cử tri Long An liên quan đến các giải pháp kiểm soát, ổn định thị trường bất động sản do giá nhà đất liên tục tăng cao.

Giá nhà đất hiện chững lại và được dự đoán sẽ suy giảm mạnh vào dịp cuối năm khiến nhiều nhà đầu tư muốn cắt lỗ để thoát hàng.

Khi mua được nhà ở xã hội, nhiều người rất phấn khởi bởi một căn hộ có cùng diện tích, giá nhà ở xã hội chỉ bằng một nửa so với nhà ở thương mại.

Trước tình trạng nhà đầu tư, doanh nghiệp, môi giới bất động sản (BĐS) lợi dụng các thông tin về quy hoạch, việc triển khai dự án đầu tư hạ tầng giao thông để tung tin đồn thổi, nhằm đẩy giá BĐS lên cao để trục lợi, Sóc Trăng đã yêu cầu công an và các cơ quan liên quan vào cuộc.

Giá nhà đất liên tục tăng và cao hơn so với thu nhập khiến cho nhiều người, nhất là lao động thu nhập thấp tại các đô thị, công nhân khu công nghiệp gặp khó khăn trong việc tiếp cận và tạo lập chỗ ở.