Kênh đầu tư

Theo các chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng đang là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn, bởi sự đa dạng loại hình cũng như hiệu quả sinh lời cao.

Tháng đầu tiên của năm 2020, giá vàng tăng phi mã trong bối cảnh thị trường chứng khoán tràn ngập “sắc đỏ” do nhà đầu tư lo ngại dịch cúm Corona và bất ổn chính trị ở nhiều khu vực trên thế giới. Năm 2020, nhà đầu tư chú ý hai kênh đầu tư vàng và bất động sản. Tuy nhiên, hai thị trường này còn gặp nhiều khó khăn?

Bất động sản nghỉ dưỡng đang trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài, là một phân khúc sôi động, được đánh giá tiềm năng trong năm 2020. Tuy nhiên, theo các chuyên gia khuyến cáo khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư cũng cần phải chú ý đến vấn đề pháp lý của dự án hay tỷ suất lợi nhuận cam kết và độ uy tín cũng như năng lực của chủ đầu tư.

Dù loại hình căn hộ condotel đang có chiều hướng xấu, gây tâm lý lo ngại cho nhiều nhà đầu tư nhất là sau vụ Cocobay nhưng theo các chuyên gia đánh giá, về lâu dài condotel vẫn là sản phẩm nghỉ dưỡng nhiều triển vọng, nhất là khi khung pháp lý đầy đủ, rõ ràng hơn.

Ông Phạm Cương cho rằng vận khí thế giới bị suy hao trong năm 2020 nhưng kinh tế Việt Nam vẫn tăng trưởng ổn định. Những cổ phiếu phong thủy hoặc kênh đầu tư phòng thủ là lựa chọn đầu tư an toàn trong năm này. Ông cho rằng tiền mặt vẫn là vua trong năm tới, nhà đầu tư không nên phiêu lưu.

Theo chuyên gia phong thủy Phạm Cương BĐS công nghiệp, officetel, văn phòng cho thuê và mặt bằng bán lẻ sẽ có mức tăng trưởng tốt hơn so với các phân khúc khác trong năm 2020.

Vàng sẽ khó quay trở lại thành kênh đầu tư được lựa chọn ở Việt Nam bởi những chính sách quản lý theo hướng siết chặt

"Đầu tư vào bất động sản du lịch mang lại giá trị gia tăng vượt trội hơn hẳn các kênh đầu tư vào bất động sản loại hình khác. Bất động sản du lịch vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn hứa hẹn hiệu quả cao nếu lựa chọn đúng địa bàn", TS. Nguyễn Trùng Khánh - Tổng cục trưởng Tổng cục Du lịch - Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch nhận định.

Giá trị đầu tư thấp, tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời tốt chính là những yếu tố quan trọng đưa phân khúc đất nền ven biển lên thành kênh đầu tư "vua" dành cho giới đầu tư bất động sản.