Khu công nghiệp

Đà phục hồi phủ sóng hầu hết tất cả các nhóm ngành như Bất động sản, Chứng khoán, Ngân hàng, Phân bón, Dầu khí,.. thậm chí nhóm Thủy sản và Khu công nghiệp ghi nhận nhiều cổ phiếu tăng trần.

Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại tỉnh Bình Dương đang có xu hướng dịch chuyển mạnh về phía Bắc đúng theo nội dung Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh nhiệm kỳ 2015 - 2020.

Trong 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản công nghiệp sôi động khi ghi nhận nhiều dự án triển khai. Với nguồn cầu khả quan, mức giá thuê đất công nghiệp dự kiến sẽ có mức tăng khoảng 5-10% tại thị trường phía Bắc và 8-13% tại khu vực phía Nam.

Chuyên gia cho rằng, Việt Nam có khoảng hơn 70% là đầu tư lướt sóng, nên khi các nguồn vốn bị kiểm doãn thị trường sẽ gặp khó khăn. Do đó, năm 2022 không thuận lợi cho thị trường bất động sản.

Hạ tầng kết nối khá đồng bộ của huyện Bàu Bàng mà sẽ còn được nâng cấp khi tuyến cao tốc TP.HCM - Chơn Thành triển khai. Đây là lợi thế thúc đẩy nơi này thành “thủ phủ” công nghiệp mới.

Chuyên gia cho rằng, trong trường hợp có nguồn vốn tăng đột biến, ngân hàng xem xét mở rộng tín dụng, đầu tư công 6 tháng cuối năm được giải ngân đúng kế hoạch, thì thị trường sẽ bùng nổ, tăng trưởng rất mạnh. Tuy nhiên, đây là kịch bản rất khó xảy ra.

72ha đất trồng lúa tại tỉnh Bắc Giang được chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Jutech tại xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa. Theo đó, Cụm công nghiệp Jutech được đấu nối trực tiếp với đường vành đai 4 Hà Nội, với tổng vốn đầu tư khoảng 715 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng vừa lưu ý hàng loạt vấn đề liên quan đến Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 điều chỉnh mở rộng khu công nghiệp Yên Mỹ II với vốn đầu tư gần 2.700 tỷ đồng.

Trong 6 tháng đầu năm, Bình Định đã thu hút dòng vốn đầu tư trên 10 ngàn tỷ đồng, trong đó thu hút 38 dự án và thực hiện tăng vốn đầu tư 8 dự án.

Trước mắt, Gilimex sẽ tập trung vào phát triển KCN Phú Bài ở Huế với tổng diện tích hơn 400 ha. Hiện Gilimex đã có sẵn 200 ha đất sạch sẵn sàng cho thuê và kỳ vọng phát sinh doanh thu KCN từ Q4/2022. Công ty cũng đã có ký cam kết với một số khách hàng để mua 20 ha – 30 ha đất. Giá cho thuê dự kiến là 50 USD/m2/chu kỳ thuê so với mức giá hiện tại 80 USD - 90 USD ở các khu vực lân cận.