Khu đô thị

Trước khi có thông tin Hà Nội quyết tâm đưa hai huyện Đông Anh và Gia Lâm lên quận vào năm 2023, giá đất tại khu vực đã liên tục tăng mạnh. Đến nay, thị trường đã bắt đầu chững lại, song giá đất vẫn neo cao, có những lô đất đã đạt mức giá cao ngất ngưởng ở mức gần 200 triệu đồng/m2.

Dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc (TX Điện Bàn, Quảng Nam) có quy mô diện tích 1.828 ha, tổng số vốn đầu tư 708 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2018. Tuy nhiên, đến nay dự án bỏ hoang nhiều năm gây bức xúc dư luận.

Giá thuê văn phòng tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP. HCM liên tục tăng cao, do nhu cầu thuê đang trên đà tăng sau đại dịch, nhiều chủ đầu tư đã cắt giảm các ưu đãi thuê

UBND TP Hà Nội khẳng định, việc đề nghị quy hoạch mở rộng phân khu đô thị sông Hồng đến hết địa phận xã Tự Nhiên, huyện Thường Tín là không có cơ sở xem xét.

Khu đô thị Bàu Giang tại TP. Quảng Ngãi và xã Nghĩa Trung được chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 7 với quy mô gần 50 ha, tổng mức đầu tư 3.318 tỷ đồng.

Phiên đấu giá đất tại Đông Anh được tổ chức mới đây, có mức giá kỷ lục lên tới gần 170 triệu đồng/m2, gấp 2 lần so với giá khởi điểm.

Dự án khu chức năng đô thị Ao Sào (phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã xây hàng trăm căn nhà bán cho người dân về ở, trong khi chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 vẫn nợ thuế hàng trăm tỷ đồng, còn người dân bức xúc khi hệ thống hạ tầng của dự án dang dở chưa biết khi nào xong.

Trên địa bàn TP.HCM tồn tại những dự án được quy hoạch từ hàng chục năm trước nhưng đến nay vẫn chưa triển khai được, ảnh hưởng rất lớn tới đời sống người dân, lãng phí nguồn lực đất đai.

Hàng loạt chủ dự án từ khu đô thị, tòa nhà văn phòng, khách sạn, resort, dự án chưa xây hoặc đang xây dở dang, tài sản đang vận hành... đều được các ngân hàng, doanh nghiệp rao bán rầm rộ với giá trị hàng trăm tỷ đồng.

Qua rà soát, đối chiếu chủ trương đầu tư của dự án với điều chỉnh quy hoạch chi tiết được phê duyệt thì diện tích sử dụng đất, quy mô, ranh giới thực hiện dự án không còn phù hợp. Do vậy cần thiết phải thực hiện thu hồi, hủy bỏ để thực hiện lại thủ tục chấp thuận đầu tư của dự án đảm bảo trình tự theo quy định hiện hành.