Hé lộ nhà đầu tư khu đô thị hơn 3.300 tỷ đồng tại Quảng Ngãi

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có quyết định phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bàu Giang.

Theo đó, nhà đầu tư đủ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án là CTCP Đầu tư thương mại và bất động sản Thăng Long. Doanh nghiệp có trụ sở chính tại xã Tân Tiến, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.

Doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 5/2017, với ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ; phá dỡ, chuẩn bị mặt bằng xây dựng; mua bán vật liệu xây dựng; nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động;...

Về dự án, Khu đô thị Bàu Giang tại phường Chánh Lộ, Nghĩa Lộ (TP. Quảng Ngãi) và xã Nghĩa Trung (huyện Tư Nghĩa) được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 7 với quy mô gần 50 ha.

Trong đó, đất xây dựng nhà ở thương mại 46.089 m2 với 294 căn nhà ở nằm trên trục đường chính, gồm 254 nhà ở liên kế tổng diện tích 33.580 m2, 40 căn nhà ở biệt thự đơn lập tổng quy mô 12.509 m2, nằm trên các trục đường Phan Đình Phùng nối dài, Trần Quang Khải và đường phía Bắc dọc sông Bàu Giang.

Đất ở bán nền 119.874 m2 với 795 lô đất, trong đó có 669 lô đất ở liên kế 82.742 m2 và 126 lô đất ở biệt thự 37.132 m2. Đất ở kết hợp thương mại dịch vụ 1.796 m2; đất nhà ở xã hội 19.292 m2 với 274 căn, do nhà đầu tư xây dựng thuộc địa bàn TP. Quảng Ngãi.

Ngoài ra có 4.446 m2 phần đất thương mại dịch vụ; 11.455 m2 đất nhà văn hóa, trạm y tế, giáo dục và 292.980 m2 đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khác.

Tổng vốn đầu tư dự án là 3.318 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng khoảng 107 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư dự kiến ít nhất chiếm 15%; vốn huy động (vay từ Ngân hàng thương mại) nhiều nhất là 85% vốn đầu tư dự án.

Thời hạn hoạt động của dự án là 49 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Trước đó, vào tháng 3 và tháng 4, CTCP Tập đoàn Phúc Sơn đã có văn bản gửi tỉnh Quảng Ngãi đề nghị thực hiện dự án Khu đô thị Bàu Giang diện tích khoảng 49,49 ha, thuộc phường Chánh Lộ, TP. Quảng Ngãi 22,74 ha) và xã Nghĩa Trung, huyện Tư Nghĩa (26,75 ha).