Kinh doanh bất động sản

Không ít nhà đầu tư tay ngang đã dự tính sai điểm rơi của thị trường nên vội vàng bán “non”. Để rồi, chỉ ít tháng sau, họ lại tiếc khoản tiền lời chênh “khủng” từ chính mảnh đất mà mình từng đầu tư.

“Lựa chọn ở nhà chung cư và dành tiền để đầu tư nhà mặt đất, hoặc đất nền, thổ cư” là một trong bài toán kinh tế của hầu hết những nhà đầu tư.

Rất nhiều nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản với tâm lý cẩn trọng, chỉ chọn mua những mảnh đất đã chuẩn chỉnh về mặt pháp lý, quy hoạch. Thế nhưng dù đã rất cẩn trọng, những nhà đầu tư này vẫn ngậm trái đắng với đất đã có sổ đỏ.

Bộ Xây dựng đề xuất tăng mức phạt kịch khung lên đến 800 triệu đồng đối với một số hành vi kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, mức phạt này cũng chưa đủ sức răn, các chủ đầu tư sẵn sàng 'bán lúa non', huy động vốn rồi nộp phạt...

Sở hữu tiền hàng chục đến hàng trăm tỷ, nhưng nhiều “đại gia” buôn đất bất động sản lại khiến người khác bất ngờ khi chỉ thích mặc chiếc áo sợ mi cũ, đi dép cao su.

Trong 6 tháng đầu năm 2021, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài vào ngành kinh doanh bất động sản (BĐS) vẫn tăng hơn 35% so với cùng kỳ năm trước, tương đương mức tăng 300 triệu USD.

Một bộ phận không nhỏ thế hệ Millennials (những người trẻ sinh ra từ khoảng năm 1980 đến những năm đầu thập niên 2000) đã có quan niệm rất khác về việc sở hữu bất động sản. Thay vì mua một căn nhà để an cư lạc nghiệp như quan niệm của cha ông, không ít bạn trẻ chọn đi thuê, dành tiền đầu tư bất động sản.

Hơn 10 năm kinh doanh bất động sản, nhà đầu tư K.T hiện đã sở hữu khối tài sản lớn từ Bắc vào Nam. Nhờ nguyên tắc “không được tham”, anh đầu tư thành công rất nhiều thương vụ và gia tăng khối tài sản trong suốt thời gian bén duyên với lĩnh vực địa ốc.

Trên thị trường, đóng cửa phiên giao dịch ngày 9/8 cổ phiếu DIG giao dịch tại mức 30.800 đồng/cp, tăng 40% trong vòng nửa tháng và cao gấp 2 lần mức giá cổ phiếu ESOP.

Giá thuê bất động sản công nghiệp vẫn leo thang trong đợt dịch mới do nguồn cung hiện hữu đang cạn dần.