Lãi suất cho vay

Bước sang tháng 11, một số ngân hàng điều chỉnh tăng lãi suất cho vay mua nhà; MSB đang là ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất với mức 4,99%/năm.

Lãi suất huy động liên tục tăng, người gửi tiền hưởng lợi nhưng lãi suất đang gây áp lực lên chi phí đầu vào -ra của các nhà băng. Lãi suất cho vay đang rục rịch tăng, khiến doanh nghiệp đứng ngồi không yên.

Trước bối cảnh các ngân hàng liên tục tăng lãi suất cho vay, chuyên gia cho rằng người có ý định mua nhà trả góp, phải tính toán lâu dài, không để vượt quá năng lực tài chính của mình.

Lãi suất tiết kiệm tiếp tục phá đỉnh, giúp người gửi tiền đồng (VND) hưởng lợi nhưng cũng tạo áp lực lên lãi suất cho vay. Vấn đề này khiến các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cao trên thị trường chứng khoán, bất động sản (BĐS) chật vật, xoay xở.

Trước biến động của lãi suất và tỉ giá, áp lực lạm phát lan rộng ở nhiều quốc gia, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa điều chỉnh tăng thêm 1% lãi suất điều hành. Ðồng thời nới biên độ giao dịch VND/USD thêm tăng từ 3 % lên 5%. Trước xu thế tăng lãi suất, tỉ giá khó cưỡng này, các chuyên gia cho rằng, doanh nghiệp (DN) cần hết sức bình tĩnh và lựa chọn giải pháp, tăng cường phòng ngừa rủi ro.

Đề cập về việc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tăng lãi suất điều hành lần thứ 2 trong hơn một tháng qua, Tiến sỹ Lê Xuân Nghĩa, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ Quốc gia nhận định:

Lãi suất huy động liên tục tăng đã đẩy lãi suất cho vay tăng vọt. Tại nhiều ngân hàng thương mại, lãi suất cho vay doanh nghiệp tăng 1 - 2%/năm và cho vay cá nhân tăng tới 2 - 4%/năm so với đầu năm, chủ yếu là cho vay mua nhà, mua xe.

Cuộc đua thu hút tiền gửi ngày càng nóng, mức lãi suất gần 9%/năm đã xuất hiện nhiều hơn. Thị trường trái phiếu vẫn ghi nhận mức phát hành thấp, các nhà băng đang phải gánh thêm nhu cầu vốn. Chi phí tăng, nhu cầu tăng, liệu lãi suất đầu ra có thể giảm?

Xác suất các nhà kinh doanh bất động sản dùng đòn bẩy tài chính phải bán tháo tài sản để trả nợ ngày càng cao khi lãi suất tăng cao.

Theo lãnh đạo nhà băng này, hoạt động ngành ngân hàng chịu áp lực trong quý III khi NIM có xu hướng giảm do lãi suất đầu vào có xu hướng tăng cũng như khả năng đối mặt với tình trạng nợ xấu gia tăng vào cuối năm 2022.